安置房買賣有風(fēng)險(xiǎn)嗎？安置房買賣要注意哪些問題
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安置房建好之后是給被拆遷的屋主住的，但是它也涉及到房屋買賣的問題。因?yàn)椴豢赡苋康娜硕冀o你免費(fèi)的入住，那么，政府安置房買賣規(guī)定是怎么樣的呢？我相信你一定會(huì)對(duì)此產(chǎn)生濃厚的興趣。北京市中顧律師事務(wù)所周紅燕律師解析。 一、政府安置房買賣規(guī)定拆遷安置房也叫動(dòng)遷房。是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房在房產(chǎn)交易中占據(jù)了一個(gè)比較重要的位置。其實(shí)，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的
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安置房買賣要注意應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后簽訂買賣合同辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證；不要一次性付全款，注意資金安全；簽訂買賣合同注意約定房產(chǎn)過戶和交房的時(shí)間，要求共有人簽名；注意嚴(yán)防“一房多賣”的發(fā)生。
安置房好賣，需要注意的問題是：注意查明安置房的性質(zhì)，注意辦理公證手續(xù)，注意合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確，注意安置房是否具有房屋產(chǎn)權(quán)證，注意明確房屋對(duì)安置的拆遷對(duì)象有無限制或政策補(bǔ)貼。
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安置房買賣需要注意哪些問題因?yàn)橘I安置房比買一般的房屋有更大的風(fēng)險(xiǎn)，所以在交易安置房是一定要去確認(rèn)該房屋是否已取得房產(chǎn)證，只有取得房產(chǎn)證的安置房才能辦理過戶。在書寫合同時(shí)一定要約定好違約責(zé)任。
2021.04.10 187 -
拆遷安置房買賣要注意哪些問題買賣拆遷安置房要注意在原戶主房產(chǎn)證下來后簽訂買賣合同辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證；簽訂合同注意約定房產(chǎn)過戶和交房時(shí)間，要求共有人簽名；注意嚴(yán)防一房多賣的發(fā)生；不要一次性付全款，注意資金安全。
2021.01.11 136 -
買賣安置房應(yīng)該注意哪些問題買賣安置房應(yīng)該注意的問題有： 1.要查明安置房的性質(zhì)； 2.一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛； 3.合同的內(nèi)容要明確； 4.看是否具有房屋產(chǎn)權(quán)證； 5.明確房屋對(duì)安置的拆遷對(duì)象有無限制或政策補(bǔ)貼。
2020.01.20 194
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安置房能不能買賣安置房買賣注意哪些問題
具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。 安置房買賣注意的問題： 1、注意政策規(guī)定。 2、注意價(jià)格。 3、注意產(chǎn)權(quán)共有人。 4、注意屋質(zhì)量問題。 5、注意交易時(shí)間問題。 6、注意能不能貸款。 7、注
2023-03-09 15,340 -
安置房買賣要注意哪些風(fēng)險(xiǎn)
預(yù)防安置房買賣風(fēng)險(xiǎn)，要注意防止一房多賣的發(fā)生；注意約定房產(chǎn)過戶和交付時(shí)間；注意房產(chǎn)證簽訂后簽訂買賣合同辦理交易過戶；注意資金安全，不要一次性付款。
2021-11-23 15,340 -
安置房買賣要注意哪些問題
因?yàn)橘I安置房比買一般的房屋有更大的風(fēng)險(xiǎn)，所以在交易安置房是一定要去確認(rèn)該房屋是否已取得房產(chǎn)證，只有取得房產(chǎn)證的安置房才能辦理過戶。在書寫合同時(shí)一定要約定好違約責(zé)任。
2022-07-23 15,340 -
安置房買賣要注意哪些問題？
1、要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。第一類動(dòng)拆遷安置房，由于交易時(shí)間長(zhǎng)，
2021-03-17 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:09
購(gòu)買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購(gòu)買安置房等待過戶的過程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17
