們沒有房產證離婚分割是如何的
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房子沒有房產證，即離婚時尚未取得所有權的房屋，雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權，雙方均無權請求房子歸自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后 房屋所有權的取得、歸屬雙方協(xié)商解決，如果就房屋的居住使用、以及取得房產證后的歸屬無法達成一致意見，人民法院根據(jù)實際情況，參考照顧撫養(yǎng)子女的一方、 照顧女方、照顧無過錯方的原則判決由哪一方居住使用該房屋，而不能對房屋所有權的歸屬進行判決。 對離婚時雙方當事人只享有部分所有權的房屋，夫妻只享有對該房屋的占有權、使用權、有限的收益權和處分權，而原售房單位仍享有房屋的部分所有權，如果要確 權或者分割，就必然要涉及對房屋進行市場價格評估，在雙方協(xié)商不一致時還涉及競價、拍賣等一系列問題，這一系列行為要考慮原售房單位對房屋享有的一定比例 的所有權。因此，人民法院對夫妻只享有部分所有權的房屋的歸屬及分割，在雙方協(xié)商不一致的情況下，也不宜作出判決，只可就該房屋的居住和使用進行判決。對 分得“部分產權”房屋的一方，一般應按所得房屋產權的比例，依照離婚時當?shù)卣嘘P部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償。對夫妻雙方均主張 房屋“部分產權”的，在雙方均同意的情況下，可以采取競價方式解決。根據(jù)國務院住房改革政策，以標準價購買福利性公有房屋的，在將標準價與成本價或者市場 價之間的差價補足交清后，房屋所有權歸個人所有。
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離婚的時候，如果夫妻雙方，對還沒有獲得所有權、或者還沒有獲得完全所有權的房屋存在一定的爭議，并且協(xié)商達不成一致的，當?shù)厝嗣穹ㄔ壕筒贿m合判決房屋所有權的歸屬。應該根據(jù)實際的情況判決由當事人使用。等到當事人對該房屋取得完全所有權之后，還存在爭議的，可以再另行向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，如果是婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權進行分割。 如果是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則屬于雙方的共同財產，可以進行分割。 其次，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也屬于夫妻共同財產，應當平分。 最后，無論是婚前還是婚后購買，若一起償還貸款，無論婚后另一方有無收入或實際還貸款，婚后共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。 此外，如果是尚未取得房產證的房屋，法院一般不會對房屋的所有權歸屬進行判決，只會根據(jù)情況對居住、使用權進行判決。
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沒有房產證的房子如何離婚分割1、如果在離婚時沒拿到房產證的，法院在離婚判決時將會對房產不予處理。 2、離婚過后，當事人可以在正式取得房產證后再向法院另行起訴。 3、注意，在離婚判決時對房產證上有第三人名字的房產法院也將會不予處理。
2021.01.28 238 -
沒有房產證離婚后房產如何分割離婚時未取得房產證的，法院在離婚判決時不予處理房產。雖然夫妻離婚時沒有房產證，但是夫妻可以協(xié)商分割，只要房子確實屬于夫妻共同財產或個人財產，夫妻就可以通過協(xié)議分割。對于夫妻來說，解決離婚房屋分割問題最安全有效的方法就是先補辦房產證。取得房產
2022.04.14 553 -
沒有房產證離婚財產如何分割夫妻離婚后的房產如果未辦理房產證，需要證明房產是一人所有，還是共同所有；只有公證后，才可以進行財產分割。 如果房產是在夫妻雙方結婚后購得。但因房產是一種不動產，離婚時此財產是可以分割的。
2021.04.20 166
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沒有房產證離婚如何分割
沒有房產證離婚的分割應根據(jù)實際情況來判斷。房子沒有房產證，即離婚時尚未取得所有權的房屋主要是指夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得所有權的房屋。離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有
2022-06-10 15,340 -
沒有房產證的離婚如何分割財產？
在我國，離婚分割沒有房地產證明書的財產，先由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不能由人民法院判決，人民法院不能判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決當事人使用。
2021-10-31 15,340 -
沒有房產證的房子離婚如何分割
如果在離婚時沒拿到房產證的，法院在離婚判決時將會對房產不予處理。 按照目前的情況，要是在離婚時還沒取得房產證的大部分是由于現(xiàn)在房子還在還貸中，因此還沒拿得房產證。這種情況下，離婚時想要分割房產的話，不
2022-05-14 15,340 -
沒有房產證的房子離婚如何分割怎么分割
房子沒有房產證，即離婚時尚未取得所有權的房屋主要是指夫妻雙方作為買受人沒有交清全部的購房款而沒有取得所有權的房屋。離婚時尚未取得完全所有權的房屋主要是指夫妻雙方根據(jù)福利性政策以標準價購買的房屋，即部分
2022-05-14 15,340
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01:39
離婚如何分割沒有房產證的房子沒有房產證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權證或者承租權證而沒有房屋產權證的房子；第二種是能夠取得房產證但是暫時沒有領到的房子，比如說期房，因為房子還沒有竣工驗收所以沒有辦法辦理房產證，以后符合條件了就可以辦理房產證；這三
915 2022.04.15 -
01:29
沒有房產證的房產離婚該如何分割即使是沒有房產證的房產，離婚時依然可以分割。首先，雙方應就分割事宜進行協(xié)商，如果可以達成一致，則雙方簽訂協(xié)議約定分割事宜即可。例如，雙方可以約定房子歸一方所有，一方向另一方支付房子價值的一半作為補償。如果雙方就分割事宜不能達成一致，任何一方
1,325 2022.04.17 -
01:59
離婚應該如何分割沒有房產證的房產在離婚時，沒有房產證的房屋如果需要進行分割的，分下面三種情況來處理： 1、如果屬于公房的，就是沒有房屋產權證，只有房屋的使用權證或者承租權證的房子，在分割時可以通過協(xié)商、評估、竟價等方式來進行； 2、如果屬于不能辦理房產證的房子，比如說違章
1,040 2022.04.15
