酒店式公寓產(chǎn)權(quán)年限是多少？
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1、酒店式公寓產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑產(chǎn)權(quán)屬年限為70年。 2、商用房屋建筑及酒店式公寓產(chǎn)權(quán)屬年限為40年。產(chǎn)權(quán)70年的公寓應(yīng)當(dāng)是住宅類商品房，但是具體要看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來界定是住宅還是商業(yè)。 3、如都是住宅，算是二套房。一般酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)的，而且產(chǎn)權(quán)都是40年或50年，產(chǎn)權(quán)70年的，一般都會定性為住宅性質(zhì)的。現(xiàn)在國家的限購政策主要針對住宅性質(zhì)的商品房。 一般來說，酒店式公寓可以分為商住、商務(wù)及新生代酒店式公寓三種類型，大家可以根據(jù)自己的需求來選擇適合自己的房子。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。 第十三條 土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式： （一）協(xié)議； （二）招標(biāo)； （三）拍賣。 依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和步驟，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
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根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)一般是為七十年。因為酒店式公寓雖然是以酒店式的管理方式進(jìn)行公寓的管理，但是酒店式公寓的性質(zhì)還是居住用地，因此它法律中規(guī)定的居住用地的使用年限應(yīng)該是一樣的。
商住樓產(chǎn)權(quán)年限為40年或50年。商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層(或數(shù)層)為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。而商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年，但如果是商住用地，則是40年產(chǎn)權(quán)。
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公寓房居住權(quán)期限是多少年公寓房居住權(quán)期限一般是40年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。商業(yè)、旅游、娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿時可以提前一年提出續(xù)期申請。
2020.08.14 205 -
公寓續(xù)產(chǎn)權(quán)續(xù)多少年公寓可以延續(xù)五十年產(chǎn)權(quán)。延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的。對業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。
2021.01.20 716 -
酒店式公寓怎么做才合法公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中最為廣泛的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對于獨(dú)院獨(dú)戶的別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。如果公寓房產(chǎn)證是屬于商業(yè)性質(zhì)的，那么，公寓做民宿屬于合法的。
2020.07.23 328
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酒店式公寓產(chǎn)權(quán)年限是多少
1、酒店式公寓產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑產(chǎn)權(quán)屬年限為70年。 2、商用房屋建筑及酒店式公寓產(chǎn)權(quán)屬年限為40年。
2022-05-19 15,340 -
酒店式公寓產(chǎn)權(quán)是多少年？
根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)一般是為七十年。因為酒店式公寓雖然是以酒店式的管理方式進(jìn)行公寓的管理，但是酒店式公寓的性質(zhì)還是居住用地，因此它法律中規(guī)定的居住用地的使用年限應(yīng)該是一樣的
2022-06-26 15,340 -
酒店式公寓產(chǎn)權(quán)是多少年
酒店公寓式商業(yè)用房50年的產(chǎn)權(quán)普通住宅是70年的而且水電煤的費(fèi)用也不一樣的也是以商業(yè)的來算的！你以后交易的時候稅收也會多很多的！酒店式公寓40-50年產(chǎn)權(quán),水電比普通住宅貴30%左右。酒店式公寓其實(shí)就
2022-04-08 15,340 -
酒店式公寓產(chǎn)權(quán)是多少年的
根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)一般是為七十年。因為酒店式公寓雖然是以酒店式的管理方式進(jìn)行公寓的管理，但是酒店式公寓的性質(zhì)還是居住用地，因此它法律中規(guī)定的居住用地的使用年限應(yīng)該是一樣的
2022-06-12 15,340
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車位產(chǎn)權(quán)年限多少年在車位產(chǎn)權(quán)辦出房地產(chǎn)權(quán)證之后，其作為物權(quán)應(yīng)該擁有年限是無期限的，是但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限的限制，一般其年限與車位所在土地使用權(quán)年限是一致。因此，應(yīng)該必須查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，以此來確認(rèn)車位土地使用期限，然后根據(jù)物權(quán)法的
14,647 2022.04.17 -
01:02
40年產(chǎn)權(quán)公寓能取公積金嗎40年產(chǎn)權(quán)公寓能取公積金。根據(jù)法律規(guī)定住房公積金的領(lǐng)取需要：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調(diào)離本市
5,230 2022.05.11 -
01:29
商品房是多少年產(chǎn)權(quán)商品房產(chǎn)權(quán)，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有：70年、50年、40年三種，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)。 從商品房的用途來說，商品房一般
1,341 2022.04.17
