宅基地怎么才能得到宅基地使用權
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根據(jù)《土地管理法》的有關規(guī)定，農(nóng)村居民獲得宅基地需要辦理以下手續(xù)。（1）申請。農(nóng)村民申請宅基地必須滿足一定條件：必須以本村村民的戶籍名義申請，一戶只有一戶宅基地的申請面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，申請的宅基地必須盡量使用原來的宅基地和村內的空地等。符合條件的農(nóng)村居民應首先向村集體經(jīng)濟組織或村委會申請土地。（2）審批。村民的宅基地申請，應經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員大會或成員代表會議（村民大會或者村民代表會議）討論，通過后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，理當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。（3）登記。縣級人民政府批準宅基地用地申請后，申請人應當?shù)娇h級以上土地管理部門進行登記，明確權限范圍，保障其宅基地使用權的實現(xiàn)。
《中華人民共和國民法典》第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。 《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
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獲得宅基地使用權應由申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?，村委會在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所審批。
農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布；公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核后，報縣市審批方可。
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