購(gòu)房合同中可以抵押貸款嗎

2022-06-30 16:14

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專業(yè)分析：

購(gòu)房合同能抵押貸款。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：

《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

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購(gòu)房合同可以抵押貸款嗎？

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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全款購(gòu)房合同可以申請(qǐng)房屋的二次抵押貸款。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

購(gòu)房合同可以抵押貸款嗎

鄒碧琴律師

北京市京師（深圳）律師事務(wù)所

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購(gòu)房合同可以抵押貸款。辦理房屋二次抵押貸款的流程如下：1、經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購(gòu)房合同或意向書(shū)；2、向銀行提出貸款申請(qǐng)；3、銀行對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查；4、借款人委托銀行與賣方辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶、抵押登記、房產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)；5、將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶。

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購(gòu)房合同可以抵押貸款嗎
購(gòu)房合同不可以抵押貸款。法律規(guī)定，購(gòu)房合同只是雙方之間關(guān)于房屋買賣的合同，并不具有權(quán)屬性，因此不能作抵押貸款。但產(chǎn)權(quán)證書(shū)，如房產(chǎn)證等可以抵押貸款，房產(chǎn)證具有權(quán)屬性與財(cái)產(chǎn)性。

2021.04.29 156
購(gòu)房合同可以抵押貸款嗎?
購(gòu)房合同不可以抵押貸款。法律規(guī)定，購(gòu)房合同只是雙方之間關(guān)于房屋買賣的合同，并不具有權(quán)屬性，因此不能作抵押貸款。但產(chǎn)權(quán)證書(shū)，如房產(chǎn)證等可以抵押貸款，房產(chǎn)證具有權(quán)屬性與財(cái)產(chǎn)性。

2021.03.28 473
可以用購(gòu)房合同抵押貸款嗎
購(gòu)房合同不可以用來(lái)抵押貸款，如果想用房子抵押貸款的，必須要提供房產(chǎn)證，只有購(gòu)房合同的情況下銀行或者借貸平臺(tái)是不會(huì)給辦理抵押貸款的。如果是用按揭房抵押貸款的，由于貸款未還完尚未取得房產(chǎn)證，可以辦理二次抵押貸款業(yè)務(wù)。

2021.02.13 189

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購(gòu)房合同可以抵押貸款嗎
不能用購(gòu)房合同辦理抵押貸款。使用房屋辦理抵押貸款，必須有房產(chǎn)證，只有購(gòu)房合同不能辦理。但如果買的是抵押房，在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，可以到有抵押二次抵押業(yè)務(wù)的銀行辦理抵押二次抵押。

2021-11-21 15,340
購(gòu)房合同可以抵押貸款嗎?
購(gòu)房合同不可以抵押貸款。法律規(guī)定，購(gòu)房合同只是雙方之間關(guān)于房屋買賣的合同，并不具有權(quán)屬性，因此不能作抵押貸款。但產(chǎn)權(quán)證書(shū)，如房產(chǎn)證等可以抵押貸款，房產(chǎn)證具有權(quán)屬性與財(cái)產(chǎn)性。

2021-12-16 15,340
購(gòu)房合同可以抵押貸款嗎？
關(guān)于購(gòu)房合同抵押借錢的相關(guān)問(wèn)題，只有購(gòu)房合同不能貸款的。在開(kāi)發(fā)商那買一手房的時(shí)候是先簽購(gòu)房合同,然后貸款,等房產(chǎn)證下來(lái)由開(kāi)發(fā)商移交銀行。但是你拿著購(gòu)房合同是不能去貸款的,銀行也不會(huì)貸給你。有合同就可以

2022-04-11 15,340
購(gòu)房合同可以貸款抵押?jiǎn)?/a>
不能。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。房子是按揭房，沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請(qǐng)按揭二次抵押貸款。

2022-05-26 15,340