購(gòu)房中介讓我簽抵押貸款合同
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1、一般來(lái)說(shuō)，抵押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的過(guò)程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷(xiāo)登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價(jià)格后，簽署房產(chǎn)典當(dāng)貸款和房產(chǎn)抵押合同，辦理公證，完成抵押登記手續(xù)并拿到他項(xiàng)權(quán)證后，即可發(fā)放房產(chǎn)典當(dāng)貸款。 2、如果上述的一切順利的話(huà)，手續(xù)可在幾個(gè)個(gè)工作日內(nèi)就完成，十分快速便捷。當(dāng)?shù)洚?dāng)貸款到期后，典當(dāng)人應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)貸或還貸手續(xù)，以免造成不必要的損失；在歸還貸款后，典當(dāng)人應(yīng)要求典當(dāng)行及時(shí)注銷(xiāo)抵押登記，拿回的房產(chǎn)資料，以保護(hù)自己的權(quán)益利益。 3、抵押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)必需的相關(guān)材料有雙方身份證及權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本，權(quán)利人的婚姻證明，收入證明，未成年兒童的出生證，銀行貸款原貸款合同及后一期的銀行對(duì)帳單，為提高貸款通過(guò)率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等），還要保證資料的真實(shí)性。
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全款購(gòu)房合同可以申請(qǐng)房屋的二次抵押貸款。有購(gòu)房合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶(hù)再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款。只有合同是辦理不了抵押貸款的。
一般情況下，房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。不過(guò)，既然房子是按揭房，沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請(qǐng)按揭。另外，全款購(gòu)房合同可以抵押貸款。
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購(gòu)房合同能抵押貸款嗎不可以抵押貸款。若是按揭貸款買(mǎi)房的,是可以向銀行提供購(gòu)房合同進(jìn)行按揭貸款,但需要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù);若是抵押貸款的,需要房權(quán)證才可以作為抵押物向銀行貸款,僅有購(gòu)房合同不能完全證明房屋的所有權(quán)。
2021.01.22 159 -
購(gòu)房合同能抵押貸款嗎購(gòu)房合同可以抵押貸款。辦理房屋二次抵押貸款的流程如下：1、經(jīng)銀行同意，賣(mài)房人與買(mǎi)方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購(gòu)房合同或意向書(shū)；2、向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；3、銀行對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查，賣(mài)方將貸款金額不足償還賣(mài)方尚欠貸款本息的差額部
2021.11.17 659 -
全款購(gòu)房合同能貸款抵押貸款嗎提供房產(chǎn)證紅本可以向銀行申請(qǐng)抵押貸款。全額購(gòu)房合同在手，意味的購(gòu)買(mǎi)房屋的所有權(quán)都屬于借款人本人，購(gòu)買(mǎi)房屋的紅本房產(chǎn)證在借款人手中的話(huà)，可以通過(guò)房產(chǎn)證在銀行申請(qǐng)抵押貸款。
2020.07.22 228
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中介讓我首付，已簽抵押合同，合同有效么
1、一般來(lái)說(shuō)，抵押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的過(guò)程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷(xiāo)登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價(jià)格
2022-04-11 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中介總讓我簽抵押合同，怎么辦？
1、一般來(lái)說(shuō)，抵押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的過(guò)程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷(xiāo)登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價(jià)格
2022-04-09 15,340 -
購(gòu)房合同中可以抵押貸款嗎
購(gòu)房合同能抵押貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的
2022-06-30 15,340 -
貸款購(gòu)房合同能抵押貸款嗎？
1、購(gòu)房合同不可以抵押貸款。法律規(guī)定，購(gòu)房合同只是雙方之間關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的合同，并不具有權(quán)屬性，因此不能作抵押貸款。但產(chǎn)權(quán)證書(shū)，如房產(chǎn)證等可以抵押貸款，房產(chǎn)證具有權(quán)屬性與財(cái)產(chǎn)性。 2、《民法典》第三百九
2022-12-03 15,340
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24 -
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有貸款的合同怎么抵押有貸款的合同的抵押如下： 1、選擇貸款機(jī)構(gòu)，首先選擇合適自已的貸款機(jī)構(gòu)，一般會(huì)選擇銀行； 2、提交貸款資料；在選好了貸款銀行之后，購(gòu)房者就可以開(kāi)始準(zhǔn)備辦理抵押貸款手續(xù)了，首先是提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶(hù)口簿、結(jié)婚證
670 2023.01.04 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,219 2021.04.25
