租金收入屬于房產(chǎn)稅征收范圍嗎
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房產(chǎn)稅的征收范圍：房產(chǎn)稅并不是對(duì)所有的房屋都征稅，而僅僅是對(duì)城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營(yíng)性房屋征稅；房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，既然是一種財(cái)產(chǎn)稅，那么就是直接稅；從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征。
在房屋征收范圍內(nèi)新建房屋不可以。房屋征收方案公告后產(chǎn)生不超過(guò)一年的凍結(jié)期，凍結(jié)期內(nèi)不得在在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途的行為。
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企業(yè)房產(chǎn)稅征收范圍縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。按照房產(chǎn)余值的1.2%申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。單位出租房屋,可以按照租金收入的12%申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。
2020.08.25 495 -
房產(chǎn)稅征收范圍包括房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。范圍包括：產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋
2020.10.14 321 -
房地產(chǎn)項(xiàng)目屬于轉(zhuǎn)收入的范圍嗎房產(chǎn)項(xiàng)目滿足以下條件即可轉(zhuǎn)收入： (一)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案； (二)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品已開(kāi)始投入使用； (三)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品已取得了初始產(chǎn)權(quán)證明。
2020.02.21 162
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房產(chǎn)稅征收范圍
房地產(chǎn)稅的征收范圍不包括：1。國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房地產(chǎn)。2、國(guó)家財(cái)政部門分配的公共機(jī)構(gòu)使用的財(cái)產(chǎn)。3、宗教寺廟、公園、名勝古跡。4、個(gè)人擁有的非營(yíng)業(yè)性財(cái)產(chǎn)。5、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)的其他財(cái)產(chǎn)納稅人
2022-01-05 15,340 -
營(yíng)改增后房租收入是否屬于增值稅范圍
營(yíng)改增的應(yīng)稅服務(wù)包括交通運(yùn)輸業(yè)(包括:陸路運(yùn)輸服務(wù)、水路運(yùn)輸服務(wù)、航空運(yùn)輸服務(wù)、管道運(yùn)輸服務(wù))和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)(包括:研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、鑒證咨
2022-03-12 15,340 -
拆遷房劃成還建房屬于房產(chǎn)稅征收范圍嗎?
要看房子建成后的用途來(lái)看： 1，如果是自建自用的，那么根據(jù)我國(guó)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定，居民個(gè)人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅； 2，如果還建房是用于經(jīng)營(yíng)的，自建成次月起繳納房產(chǎn)稅； 3，如
2022-06-13 15,340 -
房屋出租屬于契稅征稅范圍嗎
不屬于。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照按規(guī)定繳納契稅，這里不包括房屋出租、租賃的情形。 轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為： (一)國(guó)有
2022-06-14 15,340
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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,057 2022.04.15 -
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城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)征收范圍城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)征收范圍如下：本市建成區(qū)、城區(qū)所屬建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、學(xué)校、醫(yī)院、部隊(duì)、企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、居民戶、暫住人口等產(chǎn)生生活垃圾的單位和個(gè)人。三縣一市垃圾處理費(fèi)的收繳方式和標(biāo)準(zhǔn)，由各縣、市人民政府具體制定。根據(jù)
5,500 2022.05.11 -
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商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17
