房屋租賃合同到期該如何進行處理
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房屋租賃合同到期時，主要有以下幾種處理情況： 1.租賃合同期滿，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。 在房屋租賃期滿以后，出租人與承租人就房租租賃問題重新簽訂新的房屋租賃合同，對房租等條件都沒有做出變更。那么，新簽訂的租賃合同在雙方簽字以后生效，對雙方有約束力。 2.租賃合同期滿，雙方都不愿意再簽合同。 雙方都不愿意繼續(xù)簽合同時，租賃合同期滿以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。 3.租賃合同期滿，一方愿意繼續(xù)，另一方不同意。 如果承租人不愿意繼續(xù)租賃房屋，那么承租人應該提前告知出租人，讓出租人提前做準備，比如張貼租賃房屋廣告等。 租賃合同的續(xù)簽，很多時候屬于一個新合同的訂立，這需要雙方的協商一致，協商達不成一致，原合同效力終止。
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房屋租賃合同到期的處理如下： 1、承租人要求續(xù)租的，可以與出租人協商續(xù)期，原租賃合同繼續(xù)有效，或者重新簽訂續(xù)租合同； 2、一方表示不續(xù)租的，租房合同失效、租賃關系終止，承租人應當及時返還租賃物，返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)。 《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態(tài)。 第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。
房屋租賃合同到期處理方法如下：承租人應在租賃合同到期后返還租賃物；如果租賃合同到期，承租人拒絕返還房屋，但繼續(xù)使用，出租人可以要求承租人立即騰空房屋并返還房屋。
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房屋租賃合同到期該如何處理租賃合同到期后，承租人應當返還租賃物，且返還的租賃物應當符合按照合同約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)，如果承租人完全履行了合同義務，則雙方的權利義務終止。 如果租賃合同到期，承租人拒絕返還房屋，而是繼續(xù)使用的，出租人可以要求承租人立即騰空房
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2021.04.12 126
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房屋租賃合同到期該如何處理
房屋租賃合同到期的處理如下：承租人要求續(xù)租的，可以與出租人協商續(xù)期，原租賃合同繼續(xù)有效，或者重新簽訂續(xù)房合同；一方表示不續(xù)租的，租房合同失效、租賃關系終止，承租人應當及時返還租賃物，返還的租賃物應當符
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