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購買經濟適用房需要繳納哪些稅

2022-08-02 10:20

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經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。 經濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征:經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。 一類經濟適用房是兩限房房本。必須滿五年以后才可以交易,交易需補交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質變更為商品房。 二類經濟適用房指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易,交易是需要補交土地出讓金合同價的3%交易一次以后,房本性質變更為商品房。

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