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租賃合同和買賣合同有什么區(qū)別,法律有哪些規(guī)定

2023-08-27 17:11

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專業(yè)分析:

1、買賣合同租賃合同履行的結(jié)果,均包含了一方當(dāng)事人取得原來本不享有的、對(duì)物的使用和受益權(quán),因此,二者也有一定的類似之處。但二者仍有明顯的區(qū)別。 2、在租賃合同中,合同的訂立是以出租人提供租賃物,由承租人對(duì)其使用、收益為直接目的,承租人所取得的僅是對(duì)租賃物的使用、收益權(quán),而非租賃物的所有權(quán)。 3、而在買賣合同中,出賣方轉(zhuǎn)讓的是標(biāo)的物的所有權(quán),買方支付對(duì)價(jià)的目的也是為了獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。這是買賣合同與租賃合同的根本區(qū)別。 但需要注意的是,融資租賃合同則是在某種程度上將買賣和租賃的某些法律特征進(jìn)行了結(jié)合,因此不能以此標(biāo)準(zhǔn)來判斷融資租賃合同與買賣合同的區(qū)別。

法律依據(jù):

《民法典》第五百九十五條,買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同。 《民法典》第七百零三條,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

租賃合同和買賣合同具有以下區(qū)別:在租賃合同中,以出租人提供租賃物、由承租人對(duì)其使用收益為直接目的,承租人所取得的是對(duì)租賃物的使用、收益權(quán),而非租賃物的所有權(quán);在買賣合同中,出賣方轉(zhuǎn)讓的是標(biāo)的物的所有權(quán),買方支付對(duì)價(jià)的目的是獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

1、買賣合同與租賃合同履行的結(jié)果,均包含了一方當(dāng)事人取得原來本不享有的、對(duì)物的使用和受益權(quán),因此,二者也有一定的類似之處。但二者仍有明顯的區(qū)別。 2、在租賃合同中,合同的訂立是以出租人提供租賃物,由承租人對(duì)其使用、收益為直接目的,承租人所取得的僅是對(duì)租賃物的使用、收益權(quán),而非租賃物的所有權(quán)。 3、而在買賣合同中,出賣方轉(zhuǎn)讓的是標(biāo)的物的所有權(quán),買方支付對(duì)價(jià)的目的也是為了獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。這是買賣合同與租賃合同的根本區(qū)別。 但需要注意的是,融資租賃合同則是在某種程度上將買賣和租賃的某些法律特征進(jìn)行了結(jié)合,因此不能以此標(biāo)準(zhǔn)來判斷融資租賃合同與買賣合同的區(qū)別。

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