委托合同需要注意的事項(xiàng)： 1、受托人應(yīng)依照委托人的指示和要求處理委托事務(wù)。 2、應(yīng)當(dāng)審慎選擇代理人。 3、委托事項(xiàng)明確。 4、授權(quán)范圍清楚。 5、代理期限明確。 6、支付報(bào)酬明確。 7、委托事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)合法。 8、違約責(zé)任條款的約定應(yīng)當(dāng)具有可操作性，以利于執(zhí)行。

首先,一定要簽訂合法規(guī)范的借貸合同。這是因?yàn)槊耖g的借與貸一般都是發(fā)生在關(guān)系比較友好的雙方身上,所以很多的借貸雙方僅僅是簽訂普通的借條,這樣很不“保險”,建議簽訂規(guī)范而標(biāo)準(zhǔn)的借貸合同。其次,民間的借貸通過房產(chǎn)抵押來貸款,當(dāng)事人需要到有關(guān)房管部門辦理房產(chǎn)抵押登記。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,抵押合同要在登記之日才有效,若不辦理抵押登記手續(xù),很可能造成抵押無效,那么這樣的抵押貸款就沒有法律效應(yīng)。另外,如果是用房產(chǎn)抵押來辦理民間的借貸,雙方都要慎重考慮還款能力,用房產(chǎn)抵押的方式貸款許多時候都是自己僅有的住房,并不能代表借錢方有足夠的還款能力,所以雙方都要核準(zhǔn)后再進(jìn)行借貸。特別提示的是,辦理抵押貸款公證,對合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力,這是公證一項(xiàng)特殊的法律效能。一旦借款到期不能償還,債權(quán)人可以向原承辦公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書,憑執(zhí)行證書直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,不需再經(jīng)過訴訟程序。