委托人：（以下簡稱甲方，即買方） 受托人：（以下簡稱乙方） 第三人：（以下簡稱丙方，即賣方） 買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市（以下簡稱"該房屋"）的買賣（居間）合同，三方在協(xié)商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。 第一條甲方申請貸款事項 貸款銀行：;貸款期限：年；貸款金額：人民幣元。以上事項以貸款銀行審定為準。 第二條委托事項 1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。 2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。 第三條貸款服務費金額及支付方式 1、貸款服務費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。 2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用（包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件）復印費用等，由甲方承擔。 第四條甲方責任 1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。 2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后 2個工作日內(nèi)達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日 40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。 3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形）,導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日 30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費；延誤時間超過 5日的，另行增加貸款服務費標準違按每日 60元計算。 4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。 5、如甲方違反本條第 1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方（銀行發(fā)放的貸款額及相應利息）,由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。 6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。 第五條乙方責任 1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關等規(guī)定時限內(nèi)或約定時限內(nèi)辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。 2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。 3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。 4、乙方應對所代收的各項稅、費?？顚Ｓ?，及時給付，不得挪用。 第六條丙方責任 1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。 2、丙方應履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。 3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金 10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。 第七條送達地址確認 甲方、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關文書郵寄送達地址為： 甲方收件人：,地址：; 丙方收件人：,地址：. 如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書 3日，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務。 第八條特別約定 1、按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關該房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。 2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。 第九條糾紛的處理 如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。 第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。 甲方： 乙方： 丙方：年月日 以上就是ask.com小編為大家介紹的關于“2019年住房按揭貸款合同范本”的相關法律知識，這里小編需要提醒大家，合同陷阱很多，大家在簽訂合同時一定要注意里邊的條條框框，避免上當受騙。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢ask.com，我們會有專業(yè)的律師為您提供幫助。

《個人貸款暫行辦法》 第十一條個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。