商品房延期交付如何進(jìn)行賠償
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開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的，購房人應(yīng)當(dāng)催告，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)如果仍然沒有交房，可以要求解除合同。 另外，購房者也可按照合同要求支付違約金或者賠償損失。如果合同既約定違約金又約定了賠償損失的，不能同時(shí)適用，可擇一較高者適用。
房屋延期交付一般需要賠償違約金以及已付款的利息。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是按已經(jīng)支付房產(chǎn)的一定比例來按天數(shù)計(jì)算的，已付款利息，一般是約定按同期銀行貸款利率按天數(shù)計(jì)算的。
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如何投訴開發(fā)商延期交付商品房開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的，購房人應(yīng)當(dāng)催告，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)如果仍然沒有交房，可以要求解除合同。
2021.01.06 187 -
開發(fā)商延期交付商品房如何辦理開發(fā)商延期交房購房者可以與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商過程中注意維權(quán)方式的合法性，不能采取過激行為；不能與開發(fā)商協(xié)調(diào)的可以向法院提起訴訟，一并要求開發(fā)商賠償損失。
2021.04.20 129 -
開發(fā)商延期交房如何賠償購房者遇到開發(fā)商延期交房的情況時(shí)，買方應(yīng)該及時(shí)行使催告權(quán)： 1、購房人如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。 2、經(jīng)催告后過了三個(gè)月，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)。就是說購房者解除合同的條件是第一開發(fā)商延遲交房;第二經(jīng)過催告;第三催告
2021.04.14 218
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商品房延期交付違約金如何算
一、開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同中約定了延期交房賠償違約金的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向購房者賠償延期交房違約金。1、如果商品房買賣合同約定的延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)過高或過低都可以申請調(diào)整，開發(fā)商若
2022-08-26 15,340 -
房屋延期交付如何賠償？
房子延期交付的，其屬于違約行為，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。若購房合同中明確約定了違約金的，依照違約金支付賠償金額。沒有約定的，賣方按照同地段同類型房屋的租金計(jì)算違約金承擔(dān)賠償。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同
2022-06-04 15,340 -
房屋交房延期交付如何賠償？
延期交付房屋是要賠償?shù)?。合同有約定時(shí)，按照約定賠償。沒有約定時(shí)，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 《商品房銷售管
2022-07-09 15,340 -
商品房延期交房賠償?shù)?/a>
適用的法律復(fù)雜，要看具體情況，為了更好的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，建議直接委托律師處理，本人有十年辦案經(jīng)驗(yàn)，需要法律服務(wù)時(shí)請聯(lián)系本人
2022-10-21 15,340
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交房延期如何賠償遇到開發(fā)商延期交房，很多業(yè)主都不知道該怎樣維護(hù)自己的權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，開發(fā)商由于自身的原因延期交房的，是需要對業(yè)主進(jìn)行損害賠償?shù)摹?針對開發(fā)商延期交房的行為，如果說業(yè)主想要繼續(xù)履行合同，并不打算解除商品房買賣合同的話，業(yè)主可以向開發(fā)商主
840 2022.06.22 -
01:29
期房延期交房如何賠償開發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，具體賠償如下： 1、合同既約定違約金又約定了賠償損失的，一般不宜同時(shí)適用，可擇一較高者適用； 2、對于購房者來說，可以根據(jù)合同的約定以及法律的規(guī)定主張違約金。一般來說，逾期交房的違約金為按日計(jì)算，每逾期一日就
2,382 2023.02.18 -
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延期交房如何索賠開發(fā)商延期交房，對于業(yè)主來說，無法及時(shí)的對房屋進(jìn)行裝修，使用，入住，會(huì)給業(yè)主帶來很大的損失和影響。延期交房業(yè)主可以向開發(fā)商主張賠償。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)首先是看房屋買賣合同之中是否有約定。一般來說在房屋買賣合同之中，雙方會(huì)約定開發(fā)商延期交房的責(zé)任。有
613 2022.06.01
