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房屋出租需要什么條件?

2021-11-06 18:25

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2021-11-06回復(fù)

專業(yè)分析:

房屋可以出租的條件是:出租人出租合法;出租屋有合法的產(chǎn)權(quán)證明;房屋為共有產(chǎn)權(quán)的,可以出具共有人同意租賃的證明;出租屋符合國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的政策;出租屋依法登記備案。

法律依據(jù):

《商品房屋租賃管理辦法》第六條 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的; (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋出租戶需要的條件是:出租方的出租具有合法性;出租房屋具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件;房屋為共有產(chǎn)權(quán)的可以出具共有人同意租賃的證明;出租房屋符合國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的政策;出租房屋依法經(jīng)登記備案。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件;將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的,應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明;將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的,應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明;房屋能正常使用。

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