婚前購(gòu)買的房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割？
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婚后購(gòu)買的房屋一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割具體如下： 1、雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬協(xié)商處理。 2、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋 （一）第七十六條，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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婚前房產(chǎn)離婚時(shí)一般是不予分割，除非夫妻雙方另有約定?；榍胺慨a(chǎn)正常情況下在婚后應(yīng)歸個(gè)人所有，另一方無分割的權(quán)利。而如果雙方有約定婚前房產(chǎn)婚后共有的，則法院一般會(huì)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方可以協(xié)商；協(xié)商不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧女方、子女的權(quán)益的原則判決。
婚前購(gòu)買的婚房離婚時(shí)的分割，也分為不同的情況： 1、夫妻一方婚前支付了全部房款，產(chǎn)證登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方婚前以按揭方式貸款購(gòu)買房屋，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。 3、對(duì)于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資的。離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)，但對(duì)首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。 4、若配偶方有證據(jù)證明，雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為共同債務(wù)。
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婚前購(gòu)買的婚房離婚時(shí)怎么分割？婚前購(gòu)買的婚房離婚時(shí)的分割，也分為不同的情況： 1、夫妻一方婚前支付了全部房款，產(chǎn)證登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方婚前以按揭方式貸款購(gòu)買房屋，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋為
2021.02.13 148 -
婚前購(gòu)買婚房離婚時(shí)怎么分割分為不同的情況： 1、夫妻一方婚前支付了全部房款，產(chǎn)證登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方婚前以按揭方式貸款購(gòu)買房屋，產(chǎn)證登記在自己名下的，共同還貸部分由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償
2021.04.26 165 -
婚前購(gòu)買的房產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割對(duì)于一方于婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，在離婚時(shí)一般不分割，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋的產(chǎn)權(quán)在婚后變更為夫妻二人的，可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來平等分割。
2021.03.28 180
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離婚時(shí)怎么分割婚前購(gòu)買的房產(chǎn), 離婚時(shí)怎么分割
一、婚前購(gòu)房離婚怎么分割1、婚前付清購(gòu)房款的房屋分割已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款，該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有。2、對(duì)父母出資為子女購(gòu)房的房屋分割父母出資購(gòu)買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己
2022-03-09 15,340 -
婚前購(gòu)買的房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割
婚前買的房子離婚后一般不分配，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平等分割。
2022-05-31 15,340 -
婚前購(gòu)買的婚房離婚時(shí)怎么分割
婚前購(gòu)買的婚房，離婚時(shí)如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不需要進(jìn)行分割的；如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則進(jìn)行分割，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的由法院判決。根據(jù)2021年1月1日實(shí)施的《民法典》第一千
2022-05-12 15,340 -
婚前購(gòu)買的房產(chǎn)離婚時(shí)應(yīng)該怎么分割？
實(shí)踐中，戀愛雙方在結(jié)婚登記之前購(gòu)置房產(chǎn)的情況較為普遍，若戀愛結(jié)婚不成，在分手或離婚時(shí)，戀愛期間所購(gòu)房產(chǎn)歸屬往往會(huì)產(chǎn)生較大爭(zhēng)議。實(shí)踐中，存在以下幾種情況：1、婚前一方出資，并以自己名義購(gòu)房，另一方未出資
2021-06-05 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
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婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對(duì)此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
869 2022.04.17 -
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婚后購(gòu)買的房產(chǎn)離婚怎么分配婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚時(shí)才能分割，一般是平均分割。第一，夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋現(xiàn)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息?；榍百I
1,258 2022.04.17
