交房一年半沒領(lǐng)房產(chǎn)證要繳滯納金嗎
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根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。辦房產(chǎn)證有必要前提: 1、房已驗收完畢并合格； 2、稅已交并取得完稅證明； 3、已取整棟樓總證（也就是大證）。房產(chǎn)證的取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準，您需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。同時如果項目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產(chǎn)證。
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購房者本人推遲辦理兩證，是不存在繳納滯納金之類費用的，可以等自己充足的時候去辦理兩證;但是推遲辦理兩證也是存在一定風(fēng)險的。依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，不動產(chǎn)所有權(quán)取得是以登記為準，當(dāng)事人不辦理兩證，意味著當(dāng)事人并未登記，可能存在賣方一房多賣的風(fēng)險。
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不辦房產(chǎn)證要交滯納金不按規(guī)定辦理房產(chǎn)證要交滯納金。法律規(guī)定，商品房銷售行為發(fā)生后一年內(nèi)，購買人需要繳納相關(guān)的稅，如果沒有繳納的，會從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金，不辦房產(chǎn)證是不能將房屋物權(quán)進行變更的。
2021.03.10 274 -
不辦房產(chǎn)證要交滯納金我國的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，即使購房者本人推遲辦理房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證，那也不會產(chǎn)生繳納滯納金等費用。購房者可以等時間充裕了再去辦理。但是推遲辦理房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證存在著一定風(fēng)險的。只有辦理了登記，才能取得不動產(chǎn)的所有權(quán)。購房者不辦理，就意味
2022.04.16 2,035 -
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交房后一年內(nèi)沒辦房產(chǎn)證要交滯納金嗎
根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后
2022-10-05 15,340 -
沒辦房產(chǎn)證要交多少滯納金
沒有辦房產(chǎn)證是不用收滯納金的，不過如果交了契稅就應(yīng)該快點辦啦，畢竟房產(chǎn)證是證明權(quán)屬的最有效證明。 1、契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費用當(dāng)然也包括
2022-05-10 15,340 -
不辦房產(chǎn)證要交滯納金嗎
商品房銷售行為發(fā)生后一年內(nèi)購買人未繳納契稅，按照應(yīng)繳契稅金額按日加收萬分之五滯納金；根據(jù)為《稅收征收管理法》第三十二條，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)
2021-10-08 15,340 -
房產(chǎn)稅要交滯納金嗎
中華人民共和國稅收征收管理法第三十二條規(guī)定“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金?！?這是指
2022-06-13 15,340
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01:29
交了一半房款沒簽合同能退嗎買房交了一半房款，但是未簽訂房屋買賣合同，能否要求退房的具體分析如下： 1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還房款； 2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還房款； 3、如果已經(jīng)交付的房款的性質(zhì)屬于首付款，交了
2,043 2022.10.23 -
01:07
單位補繳社保滯納金怎么算單位補繳社保的，滯納金應(yīng)當(dāng)按照補繳的數(shù)額和欠繳時間進行計算。法律明確規(guī)定，用人單位未按時足額繳納社會保險費的，由社會保險費征收機構(gòu)責(zé)令限期繳納或者補足，并自欠繳之日起，按日加收萬分之五的滯納金。因此，應(yīng)當(dāng)按照每日萬分之五的標準計算滯納金，然
5,400 2022.06.15 -
01:33
交通違章滯納金是什么根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，違法交通安全管理的駕駛?cè)俗灶I(lǐng)到交通違法憑證之后的15天之內(nèi)必須要去有關(guān)部門接受處理或者罰款，如果逾期還未接受處理的，則一般從第16天開始每日會按罰金的３％收取交通違章滯納金。 一般情況下，交通違章滯納金是有上限的，其不可
3,678 2022.04.15
