要結(jié)合預期的情況和性質(zhì)來進行區(qū)別對待，一般情況下如果你占有的是國有土地并且有土地使用權(quán)，那么你所建的房屋也是有房產(chǎn)所有權(quán)的，也就是證照齊全的房屋。只不過房產(chǎn)證上標明的使用性質(zhì)是工業(yè)而不是住宅，在實踐中這種情況就要結(jié)合具體的使用性質(zhì)和現(xiàn)狀來參考補償。證照齊全，并且取得了營業(yè)執(zhí)照可以對外經(jīng)營，在傳統(tǒng)的觀點中就是一個臨街商鋪，基本滿足了門面房的客觀要件，只不過沒有取得商鋪的房產(chǎn)手續(xù)，這樣就應該參照門面房的價格進行補償。第二種就是沒有房產(chǎn)證和土地證的租賃房屋，或者在租賃的土地上自建的房屋，對外產(chǎn)生商業(yè)經(jīng)營行為的情形。這種情形原則上就不能按照上一種情況來補償，因為補償價值大部分都在土地上，取得土地使用權(quán)才能按照實際狀況來進行參考補償，這個情況主要是按照你的經(jīng)營情況來進行補償。除了廠房的重置成新價，對商業(yè)經(jīng)營行為而言，就是經(jīng)營利潤和停產(chǎn)停業(yè)損失可以給予一定的補償。第三種就是完全租賃。房子是房東所建，然后租賃過來后適當改造形成商鋪經(jīng)營的形式，原則上是適當給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償和室內(nèi)裝修附屬物的補償，完全達不到按照商鋪補償?shù)臉藴省?/p>

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。