公租房怎樣才能拿到合同
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申請(qǐng)公共租賃房屋后，簽訂合同，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明當(dāng)事人與公共租賃房屋的基本信息；公共租賃房屋的使用；租賃期限；租金金額和交付方式；公共租賃房屋的維護(hù)責(zé)任；終止合同的條件；違約責(zé)任和當(dāng)事人約定的其他條款。
《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
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公租房訂立合同需要申請(qǐng)人攜帶規(guī)定資料到街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口申請(qǐng)或者向房管局提出申請(qǐng)；工作人員受理初審；出具《備案回執(zhí)》；提交市主管部門(mén)終審；審核批示后簽訂公租房合同。
當(dāng)合同雙方當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且租房合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)時(shí)，該租房合同即為生效。《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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租房合同怎樣才能有效租房合同能有效力的條件： 1、意思表示真實(shí)； 2、主體適格。即出租人具有房屋處分權(quán)，承租人具有支付租金的能力； 3、協(xié)議不違反法律規(guī)定。例如，雙方訂立合同時(shí)，約定的租期不得超過(guò)二十年； 4、其他條件。
2021.03.25 169 -
怎樣才能終止租房合同可以通過(guò)以下方法終止租房合同： 一、提前解除合同。解除合同可以是當(dāng)事人協(xié)商一致后解除合同，也可以是合同出現(xiàn)法定或者約定的解除情形時(shí)，解除權(quán)人行使解除權(quán)解除合同。 二、合同到期后終止合同。
2021.04.06 158 -
租房合同怎樣才能作廢租房時(shí)合同效力作廢可以將合同原件全部收齊，在合同簽約各方的共同監(jiān)督下進(jìn)行銷(xiāo)毀處理；可以簽訂新的合同，并在新合同中約定原合同作廢；可以在原合同上加蓋作廢章，聲明合同已作廢。
2021.01.11 129
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公租房意向怎樣才能拿到合同
公共租賃住房租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)的名稱(chēng)或姓名;(二)房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求;(三)租賃期限、租金數(shù)額和支付方式;(四)房屋維修責(zé)任;(五)物業(yè)服務(wù)、
2022-08-24 15,340 -
怎樣才能拿到購(gòu)房合同
房產(chǎn)登記部門(mén)視購(gòu)房者提供資料齊備情況，可在7個(gè)工作日之內(nèi)辦理房屋登記備案手續(xù)。對(duì)符合合同備案條件的，房產(chǎn)登記部門(mén)在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(含電子版本全套)加蓋“商品房預(yù)售合同備案專(zhuān)用章”予以注記。購(gòu)房者可
2022-07-17 15,340 -
怎樣才能租到公租房
經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的進(jìn)入申請(qǐng)人輪候庫(kù)，申請(qǐng)人可在公租房信息網(wǎng)或申請(qǐng)點(diǎn)查詢。輪候期間,申請(qǐng)人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向原申請(qǐng)點(diǎn)如實(shí)提交書(shū)面材料，重新審核資格。
2022-08-17 15,340 -
怎樣才能租到公租房？
公租房和廉租房都是根據(jù)國(guó)家規(guī)定，當(dāng)?shù)卣谥贫ㄏ鄳?yīng)的享受政策才能租到的．你咨詢下當(dāng)?shù)卣锏挠H戚朋友．因?yàn)槊總€(gè)地方的租住條件政策法規(guī)不一樣．咨詢了政府的相關(guān)部門(mén)后，你在對(duì)照你的實(shí)際情況，一般你了解以后
2022-07-06 15,340
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01:22
租房合同怎么樣寫(xiě)才有效租房合同怎樣寫(xiě)才有效 租房合同想要有效，首先應(yīng)確定出租人具有出租房屋的資格，并在擬定租房合同條款時(shí)使租房合同包括以下主要內(nèi)容：1、出租人和承租人的基本信息。2、租賃房屋的位置、面積等基本情況。3、租賃房屋的用途和租賃期限。4、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付
896 2022.05.11 -
00:56
買(mǎi)房沒(méi)有拿到購(gòu)房合同怎么辦買(mǎi)房沒(méi)有拿到購(gòu)房合同的處理方法如下： 1、如果開(kāi)發(fā)商拒絕將合同提供給購(gòu)房者的，那么購(gòu)房者可以向房管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)，要求開(kāi)發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來(lái)采取不同的補(bǔ)救措施。例如已經(jīng)做了預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦
3,461 2023.02.07 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問(wèn)題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對(duì)方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
868 2022.05.18
