可以更改房產(chǎn)權(quán)的實(shí)人名字么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)證可以更改名字。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明，房產(chǎn)證登記內(nèi)容中包括所有權(quán)人一項(xiàng)。生活中需要變更房屋所有權(quán)的情形非常多，例如房屋出售、房屋贈(zèng)與、繼承所得的房產(chǎn)、夫妻更名、增名，甚至原所有權(quán)人更改姓名等原因都會(huì)導(dǎo)致所有權(quán)人變更。此時(shí)需要向房管部門申請(qǐng)辦理變更登記。因?yàn)樯暾?qǐng)更改名字的原因不同，需要提供的申請(qǐng)材料也相應(yīng)由區(qū)別。舉個(gè)例子，因?yàn)槔^承取得房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的洗衣以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等。在更名完成前，都可以申請(qǐng)撤回變更登記的申請(qǐng)。但是撤回變更登記應(yīng)當(dāng)由全部的申請(qǐng)人共同辦理，時(shí)間節(jié)點(diǎn)是變更登記記載到不動(dòng)產(chǎn)登記簿前。同時(shí)，因?yàn)椴煌脑蜃兏抗懿块T收取的稅費(fèi)會(huì)有差異，原登記的所有人和新登記的所有人可以提前到房管部門去了解具體的稅費(fèi)政策，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇最合適、經(jīng)濟(jì)的辦理途徑。
只要程序合法，房屋確權(quán)后是可以進(jìn)行更名的。具體流程有寫清房產(chǎn)合同中的主要條款以及違約條款，簽合同時(shí)，賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人必須在場。準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料到房產(chǎn)局填寫相關(guān)材料。按照房產(chǎn)局回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后就可以拿到房產(chǎn)證了，房屋更名也就完成了。
-
房屋確權(quán)可以更改名字嗎房屋確權(quán)后也是可以更改名字的，具體的更名流程如下：首先把房產(chǎn)合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場，其次準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料到房產(chǎn)局，并填寫一些表格和一個(gè)存量合同。最后按照房產(chǎn)局回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。房產(chǎn)變
2021.01.17 1,439 -
公租房的名字可以更改么不可以，申請(qǐng)公租房的時(shí)候一定要提交真實(shí)有效的資料。承租公租房的家庭，租賃期內(nèi)遵守《市公共租賃住房租賃合同》的承租家庭，在租賃合同期滿前3個(gè)月，經(jīng)營單位將入戶發(fā)放《公共租賃住房合同期滿通知書》。承租家庭在通知書上填寫續(xù)租意見進(jìn)行續(xù)租申請(qǐng)，續(xù)租
2020.04.24 549 -
房產(chǎn)證的名字可以改？房產(chǎn)證的名字可以改。房產(chǎn)證改名字需要簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予或繼承協(xié)議；攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交改名申請(qǐng)；到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅；繳納稅費(fèi)后依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
2020.02.05 114
-
小產(chǎn)權(quán)房上的名字可以更改姓名嗎
小產(chǎn)權(quán)房合同名稱變更不影響合同效力。農(nóng)村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣，視為有效；房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員，經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，可以視為有效；房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員未經(jīng)有關(guān)組織和部
2021-11-05 15,340 -
有房產(chǎn)證的房子更改名字，哪里可以改名字
去當(dāng)?shù)刈》抗芾砭痔幚怼８拿麘?yīng)提交以下資料：1、注冊(cè)申請(qǐng)書2、申請(qǐng)人身份證3、住宅所有權(quán)證明書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明書4、證明變更事實(shí)的資料5、其他必要資料。
2021-10-26 15,340 -
可以更改房產(chǎn)證的名字嗎
可以改房產(chǎn)證的名字。改名字需要當(dāng)事人一方或雙方向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行申請(qǐng)變更登記，并提交相關(guān)的申請(qǐng)材料，不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核材料后，符合條件的進(jìn)行變更登記，并發(fā)放新的房產(chǎn)證。
2022-06-08 15,340 -
房產(chǎn)證可以更改名字嗎
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證變更為配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼
2022-03-12 15,340
-
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:00
更改名字的程序是怎樣更改名字的程序是： 1、要向戶籍地公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)更改名字； 2、戶籍所在地的公安局受理之后，審查更改名字的理由是否正當(dāng)； 3、若理由正當(dāng)，通過改名申請(qǐng)，辦理相關(guān)更改的手續(xù)； 4、若不正當(dāng)，駁回相關(guān)申請(qǐng)。 根據(jù)規(guī)定，對(duì)于小孩子改名字，只有監(jiān)護(hù)人
1,119 2022.11.21 -
00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡單，只是換了一個(gè)人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11
