劃撥地二手房買賣要繳納土地出讓金嗎？如何計(jì)算？
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劃撥土地出讓金的計(jì)算為：委托土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的按評估價(jià)的40%計(jì)算；成交價(jià)不低于基準(zhǔn)地價(jià)的按成交價(jià)40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)的按全部地價(jià)40%計(jì)算；劃撥土地按基準(zhǔn)地價(jià)的40%計(jì)算。
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買二手房要繳納土地出讓金嗎一般來說，開發(fā)商在土地轉(zhuǎn)讓時(shí)會一次性付清土地出讓金，買受方并不需要再繳納。但是有些超過了70年的老商品住房，業(yè)主如果還想繼續(xù)使用，就必須繳納土地出讓金了。
2020.11.30 224 -
劃撥土地出讓金誰繳納土地出讓金，是國有土地使用權(quán)獲得后所付的金額，一般由土地使用權(quán)獲得方（受讓人）支付。《國有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法》第六條市、縣國土資源管理部門與國有土地使用權(quán)受讓人在簽訂土地出讓合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確約定該國有土地使用權(quán)受讓人應(yīng)當(dāng)繳納的土地出
2020.06.27 179 -
劃撥土地出讓金計(jì)算劃撥土地出讓金的計(jì)算為：委托土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的按評估價(jià)的40%計(jì)算；成交價(jià)不低于基準(zhǔn)地價(jià)的按成交價(jià)40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)的按全部地價(jià)40%計(jì)算；劃撥土地按基準(zhǔn)地價(jià)的40%計(jì)算。
2020.05.10 174
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購買劃撥地二手房屋如何過戶繳納土地出讓金
一、土地出讓金是指： 1、各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價(jià)款(指土地出讓的交易總額)； 2、土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的
2022-10-05 15,340 -
劃撥地上買賣土地需要繳納土地出讓金嗎
國有計(jì)劃土地買賣需要轉(zhuǎn)讓金。土地轉(zhuǎn)讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓者收取的土地轉(zhuǎn)讓金的全額（指土地轉(zhuǎn)讓的交易總額），或者土地使用期滿，土地使用者需要繼續(xù)向土地管理
2021-10-25 15,340 -
二手房劃撥的需要繳納土地出讓金嗎？
1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的,就只要繳納手續(xù)費(fèi);2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是),土地證過戶時(shí)就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出讓金了,這是一筆很大
2022-10-17 15,340 -
劃撥土地出讓金要如何計(jì)算
劃撥土地是土地使用者其中一種拿地方式，如果想轉(zhuǎn)讓劃撥土地的話，就要報(bào)備土地管理部門，經(jīng)過批準(zhǔn)才可以轉(zhuǎn)讓，并且還需要受讓方補(bǔ)交土地出讓金。那劃撥土地出讓金如何計(jì)算呢？一起來了解一下。劃撥土地出讓金如何計(jì)
2022-09-05 15,340
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11 -
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出讓地和劃撥地的區(qū)別土地劃撥和出讓的區(qū)別在于其所收取的相關(guān)的費(fèi)用規(guī)則不一樣，另外土地的使用的權(quán)限和使用年限等不一樣。在土地劃撥和土地出讓之間，土地劃撥更為穩(wěn)妥，人們也更傾向于土地劃撥。因?yàn)橥恋爻鲎尩脑捫枰杖∫欢ǖ馁M(fèi)用。也就是說，人們需要交一筆土地金。而對于土
3,275 2022.04.17 -
01:08
二手房屋買賣稅費(fèi)如何算二手房屋的買賣需要繳納稅費(fèi)，買方和賣方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%； 2、個(gè)人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。 而由買方所負(fù)擔(dān)的部分則包括： 契稅：其繳納
37,756 2022.04.15
