通過(guò)中介交了2萬(wàn)元，并支付該房屋的維修金，房主要漲房?jī)r(jià)怎么辦
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房主的行為屬于違約行為，你可以要求繼續(xù)履行合同或者要求房主承擔(dān)違約責(zé)任，即雙倍返還定金4萬(wàn)元，和退還房屋維修金。
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一般由出租人支付租房過(guò)程房屋維修費(fèi)。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人須對(duì)該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對(duì)租賃物的正常保養(yǎng)，雙方另有約定的除外。
一般來(lái)說(shuō)在房屋交付之前，業(yè)主就應(yīng)該將房屋維修基金繳納完畢。對(duì)于房屋維修基金的繳納方式有兩種，首先業(yè)主可以自己直接存入到房屋專項(xiàng)維修資金專戶中，其次如果業(yè)主覺(jué)得自己交納維修基金比較麻煩的話，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。
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房屋維修基金沒(méi)了怎么辦一、維修基金沒(méi)有了怎么補(bǔ) 1、到維修基金窗口，補(bǔ)辦人本人攜帶身份證、備案合同、購(gòu)房發(fā)票進(jìn)行查檔核實(shí)，如確認(rèn)已交，由窗口工作人員給予出具登報(bào)聲明作廢的手續(xù)。 2、到當(dāng)?shù)氐膱?bào)社登報(bào)聲明丟失收據(jù)作廢。 3、拿刊登丟失票據(jù)聲明作廢的報(bào)紙，再回到維修
2020.09.29 947 -
租房過(guò)程中房屋維修費(fèi)是由誰(shuí)付？房屋的維修義務(wù)以及維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，除租賃雙方另有約定外。 1、承租人在租房過(guò)程中需要維修的，可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修; 2、出租人沒(méi)有履行維修義務(wù)，承租人可以自行維修，維修所需的費(fèi)用在墊付之后可以向出租人追償; 3、因維修房屋影
2021.02.20 325
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房租中介未續(xù)簽合同房主要漲價(jià)該怎么辦？
這種情況不能漲價(jià)，雙方應(yīng)該按合同的約定來(lái)處理。房東如果只是口頭說(shuō)說(shuō)，你可以不同意。如果采取措施不讓你住，那么你可以要求房東賠償損失。
2022-10-21 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同并支付定金房主要求加價(jià)才過(guò)戶怎么辦
如果賣方?jīng)]有收取定金或定金沒(méi)有對(duì)房屋價(jià)格作約定，房東臨時(shí)漲價(jià)是售房人的權(quán)利，只受道德約束，并不違返法律法規(guī)；如果賣方已經(jīng)收取了你的購(gòu)房定金，且定金收條或定金合同中已經(jīng)約定了房?jī)r(jià)，那么房東臨時(shí)漲價(jià)就屬于
2022-05-13 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同并支付定金房主要求加價(jià)才過(guò)戶該如何辦
如果賣方?jīng)]有收取或定金沒(méi)有對(duì)房屋價(jià)格作約定，房東臨時(shí)漲價(jià)是售房人的權(quán)利，只受道德約束，并不違返；如果賣方已經(jīng)收取了你的，且定金收條或中已經(jīng)約定了房?jī)r(jià)，那么房東臨時(shí)漲價(jià)就屬于約違，應(yīng)按定金原則做賠償。
2022-09-03 15,340 -
租房交了房主突然要漲價(jià)怎么辦啊？
當(dāng)時(shí)你簽合同的時(shí)候是不是都明確了租金呢要是明確了也交了定金了，他還是漲價(jià)的話那么就是違約了，你有權(quán)利追究其違約責(zé)任。
2022-10-23 15,340
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01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
01:21
收了2萬(wàn)定金不想賣房了怎么辦收取了兩萬(wàn)元定金的房屋出賣人沒(méi)有履行合同約定的義務(wù)交付房屋，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定雙倍返還定金。定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進(jìn)行，由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事
2,856 2022.04.17 -
00:59
房屋維修費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17
