房屋買賣合同過戶糾紛
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一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。根據(jù)我國《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：“審理房地產(chǎn)案件，應尊重合同雙方當事人的意思表示。只要雙方當事人的約定不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，就應維護合同的效力。”“當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持?！本C上，房屋買賣協(xié)議依然有效，必須辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。
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房屋買賣合同糾紛可以和解、調(diào)解、仲裁和起訴。 1、協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。 2、調(diào)解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎，尋求第三方調(diào)解實為高明選擇。 3、仲裁。將糾紛提交仲裁機構(gòu)，由其居中裁決的糾紛解決機制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強制執(zhí)行。 4、訴訟。一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機制，是當事人保護權(quán)利的最后屏障。
合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權(quán)要求賠償損失。
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房屋買賣合同糾紛是權(quán)屬糾紛房屋買賣合同糾紛是權(quán)屬糾紛，房屋買賣的權(quán)屬糾紛是指對于房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的事實不清或者其他原因所引起的糾紛。
2021.03.09 290 -
房屋買賣合同糾紛流程合同糾紛屬于普通民事糾紛，可以通過以下方式處理： 1、協(xié)商，合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調(diào)解，合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解，當事人還可以要求合同管理機關(guān)、仲裁機構(gòu)、法庭等進行調(diào)解
2020.05.26 117 -
農(nóng)村房屋買賣合同糾紛爭議雙方直接協(xié)商這個是目前解決房地產(chǎn)爭議的最常見途徑。針對房產(chǎn)交易過程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法?；蛑苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
2021.03.31 599
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買賣房屋，過戶糾紛。
根據(jù)你現(xiàn)有的描述，情況復雜，請你把情況描述更清楚、更詳細點。
2022-10-23 15,340 -
房屋買賣合同糾紛房屋賣方不過戶怎么辦
主張繼續(xù)履行合同，要求對方辦理過戶手續(xù)就行，法院判了之后就算對方不履行可以要求法院給出一個協(xié)助執(zhí)行的函件給房管局，房管局直接就給你過戶了。
2022-10-09 15,340 -
房屋買賣合同糾紛已過戶怎么辦
1、在遞交訴狀的同時，申請對該房屋進行保全，查封該房屋。因如果起訴時，賣方尚未過戶給第三人（以第三人拿到產(chǎn)權(quán)證為準），則你申請的查封未被撤銷之前，是無法辦理過戶的。 2、如果您起訴時，房屋已經(jīng)過戶給第
2022-01-19 15,340 -
在房屋買賣合同糾紛中房屋買賣的共有房屋能否過戶
1、非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的 有的房屋買賣合同的出賣人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，而是出賣了他人的(主要是在親屬名下的)房屋，事后又不能得到房屋產(chǎn)權(quán)人的同意。有的父母將房屋登記在未成年子女的名下，又將房屋出賣
2022-05-03 15,340
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二手房房屋買賣合同糾紛時效近年來的司法實踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢。房屋買賣合同糾紛的爭議點主要集中在三個方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權(quán)，當然適用訴訟時效。而買受人
1,204 2022.04.17 -
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房屋買賣合同糾紛訴訟時效在買房的時候避免不了出現(xiàn)房屋買賣合同糾紛。在房屋買賣合同糾紛中受到侵害的一方可以起訴另外一方，要求另外一方進行賠償。在向法院起訴的過程中。一定要注意訴訟時效的問題。在房屋買賣合同糾紛之中，不同的訴訟請求，不同的主張訴訟，是否適用訴訟時效以及
1,220 2022.04.17 -
01:08
房屋買賣合同糾紛最長時效房產(chǎn)糾紛的最長訴訟時效是20年，最長的時效是從權(quán)利人的權(quán)利被侵害之日起計算。根據(jù)民法典的規(guī)定，一般情況下訴訟時效期間為三年，從權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。如果嚴格按照有關(guān)標準判斷訴訟時效起算點，這就會出現(xiàn)因權(quán)利人
986 2022.04.17
