房租換鎖不交怎么辦
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不交房租換鎖是犯法的。租賃行為是房屋出租人和承租人通過(guò)簽訂租賃合同，一方交付房屋的使用權(quán)，一方交納租金的行為。 承租方使用了房屋就需要交租金，否則就違反了合同約定，侵害了他人合法權(quán)益，是一種違法行為。
《民法典》第七百二十一條，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。 對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付； 租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。
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房東催告后承租人仍不交租金的有權(quán)換鎖，非經(jīng)通知不得換鎖。承租人交付房租超過(guò)繳納期限，房東有權(quán)從押金中扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金，扣取的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，同時(shí)可以通過(guò)法律手段追究承租人的違約責(zé)任并有權(quán)收回房屋。
租客沒(méi)交房租時(shí)房東換鎖的應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)繳房租，雙方可以先行協(xié)商處理；協(xié)商不成的可以到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或所在地人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)投訴，或者按照房屋租賃合同的約定申請(qǐng)仲裁或提請(qǐng)民事訴訟。
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沒(méi)交房租房東把鎖換了怎么辦沒(méi)交房租房東把鎖換了雙方可以先行協(xié)商處理，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)繳房租；協(xié)商不成的可以到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或所在地人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)投訴，或者按照房屋租賃合同的約定申請(qǐng)仲裁或提請(qǐng)民事訴訟。
2021.04.02 237 -
租房被房東換鎖怎么辦租房期間房東私自換鎖的行為算違法的。不僅可以追究刑事責(zé)任，也可以追究民事責(zé)任。私闖民宅，指非法侵入他人住宅。即他人非經(jīng)住宅主人許可或有權(quán)機(jī)關(guān)未依法定程序擅自侵入他人住宅的行為。
2021.04.28 423 -
不交房租換鎖犯法嗎不交房租換鎖是犯法的。租賃行為是房屋出租人和承租人通過(guò)簽訂租賃合同，一方交付房屋的使用權(quán)，一方交納租金的行為。承租方使用了房屋就需要交租金，否則就違反了合同約定，侵害了他人合法權(quán)益，是一種違法行為。
2021.02.13 178
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欠房租房東不換鎖怎么辦
如果房東并沒(méi)有書(shū)面通知解除房租租賃合同，租客欠房租時(shí)，房東換鎖不合法。根據(jù)《民法典》第七百二十一條的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條
2022-06-18 15,340 -
租房到期房東不換鎖怎么辦
房屋租賃到期房東換鎖可以與房東協(xié)商續(xù)訂租賃合同。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。房東換鎖并未違反合同的約定，承租人可以與出租人協(xié)商續(xù)訂租賃合同。
2022-06-10 15,340 -
不交房租換鎖犯法嗎？
不交房租換鎖是犯法的。租賃行為是房屋出租人和承租人通過(guò)簽訂租賃合同，一方交付房屋的使用權(quán)，一方交納租金的行為。承租方使用了房屋就需要交租金，否則就違反了合同約定，侵害來(lái)他人合法權(quán)益，是一種違法行為。
2022-06-10 15,340 -
不交房租換鎖犯法嗎
不交房租換鎖是犯法的。租賃行為是房屋出租人和承租人通過(guò)簽訂租賃合同，一方交付房屋的使用權(quán)，一方交納租金的行為。承租方使用了房屋就需要交租金，否則就違反了合同約定，侵害來(lái)他人合法權(quán)益，是一種違法行為。
2022-06-07 15,340
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房客不交房租如何辦根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房客不交房租可以按雙方之間簽訂的租賃合同約定處理。房東可以視情形解除合同，并要求房客返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若雙方未簽訂合同，房東可依留置權(quán)處理?？蓪⒆饪臀锲贩胖靡惶幓虬犭x房屋后存管，待租客返回結(jié)算有關(guān)費(fèi)用后
1,130 2022.04.15 -
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11 -
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房客不交房租該如何辦房客不交房租該如何處理，要看房東希望達(dá)到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費(fèi)用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責(zé)任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行
1,140 2022.04.17
