購房合同簽訂后沒有拿到
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一、購房協(xié)議系雙方自愿簽訂，合法有效； 二、開發(fā)商是否簽訂“正式合同”不影響原購房協(xié)議的有效性，也不影響你們雙方存在的房屋買賣合同關系； 三、你可以向開發(fā)商發(fā)函，要求限期與你簽訂“正式合同”，如果到期開發(fā)商人不愿簽訂的，對于開發(fā)商不誠信的行為，你們可以向法院起訴； 四、起訴時，提交起訴狀、你們的身份信息、開發(fā)商的工商登記信息（可以上網(wǎng)查詢）、購房協(xié)議、付款憑據(jù)等證據(jù)。你們可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同或解除合同，賠償實際損失（18年與15年的購房差價）。 如有疑問，可以繼續(xù)追問或直接來電詳詢；
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合同是買賣關系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒有合同，當發(fā)生違約情況，當事人難以主張自己的權(quán)利。你可以繼續(xù)向開發(fā)商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供復印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發(fā)商仍然拒絕提供，可以要求房產(chǎn)管理部門介入。
購買二手房一般很容易出現(xiàn)糾紛，有時候即使是付完了款項，也入住了房屋，但由于沒有及時的過戶，就可能造成很大的風險問題，比如一房二賣，因債務問題房產(chǎn)被查封，因房價大漲大跌導致毀約等等。
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簽訂購房合同后多久可以拿到按揭購房者與開發(fā)商簽訂購房合同后，購房者多久辦理貸款手續(xù)是沒有明確的法律規(guī)定的，一般跟據(jù)購房合同而決定。商品房預售合同，一般在合同備案后可以進行辦理貸款。如果是二手房買賣，要在房屋買賣合同中明確約定，以避免不必要的糾紛。如果購房者與開發(fā)商簽訂購
2020.07.19 433 -
購房合同簽訂多久可以拿到錢買房后三十日內(nèi)拿到購房合同：購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商將要合同拿去房管局備案，但是因為開發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會去房管局集中備案，不過最長不應超過30天。
2020.08.18 491 -
簽購房合同會拿到哪些其 一、開發(fā)商完成登記備案的購房合同；其 二、購房合同以及相應的公證書；其 三、用于還款的銀行卡；其 四、有些銀行還會發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書》、《還款計劃表》。
2020.09.04 214
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購房合同簽訂后多久可以拿到
我國從2006年開始，規(guī)定所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出
2022-04-02 15,340 -
購房合同簽訂后多久能拿到合同書
購房合同不備案是有一定風險的，還是建議購房者辦理備案。實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶
2022-08-17 15,340 -
沒拿到房產(chǎn)證之前簽訂購房合同有保障嗎
未取得房產(chǎn)證的房屋買賣合同是具有法律效力的。根據(jù)《》相關規(guī)定依法登記權(quán)屬證書只是物權(quán)變動的權(quán)利要件，而不是買賣生效要件，在尚未取得產(chǎn)權(quán)的情況下，雙方簽訂《房屋買賣合同》的行為屬于債權(quán)行為，不是物權(quán)行為
2022-08-25 15,340 -
沒拿到房產(chǎn)證之前簽訂購房合同是否有保障
未取得房產(chǎn)證的房屋買賣合同是具有法律效力的。根據(jù)《》相關規(guī)定依法登記權(quán)屬證書只是物權(quán)變動的權(quán)利要件，而不是買賣生效要件，在尚未取得產(chǎn)權(quán)的情況下，雙方簽訂《房屋買賣合同》的行為屬于債權(quán)行為，不是物權(quán)行為
2022-09-02 15,340
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00:56
買房沒有拿到購房合同怎么辦買房沒有拿到購房合同的處理方法如下： 1、如果開發(fā)商拒絕將合同提供給購房者的，那么購房者可以向房管部門進行舉報，要求開發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來采取不同的補救措施。例如已經(jīng)做了預售登記，并且已經(jīng)辦
3,461 2023.02.07 -
01:51
如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時，需要準備好相關產(chǎn)權(quán)證，包括國有土地使用權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證、商品房預售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17 -
01:07
買房認購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時候，往往購房者會先繳納一定的定金，簽訂認購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①彿亢贤?，那么購房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,831 2022.04.15
