違章搭建的商鋪?zhàn)赓U合同有效嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
違章搭建的商鋪租賃合同無(wú)效。 違章搭建的商鋪是指該建筑物不具備建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，出租人就此種房屋與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
違章搭建的商鋪?zhàn)赓U合同無(wú)效。違章搭建的商鋪是指該建筑物不具備建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，出租人就此種房屋與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
違章搭建的商鋪?zhàn)赓U合同無(wú)效。違章搭建的商鋪是指該建筑物不具備建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，出租人就此種房屋與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
-
違章搭建的租賃合同有效嗎？有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.28 101 -
租用違章搭建的商鋪的合同是否有效違章搭建的商鋪?zhàn)赓U合同一般無(wú)效。當(dāng)事人因租賃合同糾紛提起訴訟，在一審法庭辯論終結(jié)前房屋取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定商鋪?zhàn)赓U合同有效。
2020.09.28 133 -
違章搭建的房屋租賃合同有效嗎帶違章搭建的房屋租賃合同沒(méi)有法律效力。違章搭建的房屋屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋，未經(jīng)過(guò)登記備案，租賃主體不合法，出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的建筑與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。
2021.04.12 125
-
違章搭建的商鋪?zhàn)赓U合同是否有效？
法律對(duì)合同效力有特別規(guī)定的，依規(guī)定。如《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》中明確規(guī)定以未按建設(shè)工程規(guī)劃許可或未按規(guī)劃許可內(nèi)容建設(shè)的房屋、未經(jīng)批準(zhǔn)或未按批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑、
2022-08-12 15,340 -
違章搭建的商鋪?zhàn)赓U合同是否有效
違章搭建的商鋪?zhàn)赓U合同無(wú)效。 違章搭建的商鋪是指該建筑物不具備建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，出租人就此種房屋與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)
2022-10-15 15,340 -
租客租房違章搭建商鋪合同有效嗎
違反規(guī)定的商鋪?zhàn)赓U合同一般無(wú)效。當(dāng)事人因租賃合同糾紛提起訴訟，在一審法院辯論結(jié)束前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定商店租賃合同有效。
2021-11-24 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同有效嗎
違章搭建的商鋪?zhàn)赓U合同無(wú)效。 違章搭建的商鋪是指該建筑物不具備建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，出租人就此種房屋與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)
2022-11-30 15,340
-
01:00
商鋪?zhàn)赓U合同違約如何打官司商鋪?zhàn)赓U合同違約需要打官司的，守約方需要準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，到法院起訴立案追究對(duì)方的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，要看商鋪?zhàn)赓U合同中有無(wú)約定，有約定的按照約定要求違約方支付違約金，沒(méi)有
1,736 2022.04.17 -
01:04
政府商鋪?zhàn)赓U合同違約如何賠償政府商鋪?zhàn)赓U合同違約的話(huà)，如果不具有合法的抗辯事由給另一方帶來(lái)?yè)p失，政府應(yīng)當(dāng)予以受損失一方當(dāng)事人一定的賠償。具體的賠償方法以及賠償數(shù)額，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。如果協(xié)商不成的話(huà)，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。首先需要注意，就算是政府也能夠
1,351 2022.04.17 -
01:23
商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫(xiě)合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說(shuō)訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過(guò)要約和承諾這兩個(gè)階段。補(bǔ)充協(xié)議就是對(duì)原有協(xié)議的一種補(bǔ)充。之所以需要這樣的補(bǔ)充，理由主要有以下幾點(diǎn)：第一、原協(xié)議遺漏
1,707 2022.01.24
