房地產(chǎn)大開(kāi)發(fā)商和小開(kāi)發(fā)商具有以下區(qū)別： 1、大開(kāi)發(fā)商的資金周轉(zhuǎn)能力優(yōu)于小開(kāi)發(fā)商； 2、大開(kāi)發(fā)商更注重品質(zhì)和口碑，施工質(zhì)量?jī)?yōu)于小開(kāi)發(fā)商； 3、大開(kāi)發(fā)商拿地面積大、社區(qū)規(guī)模大，居住成本高于小開(kāi)發(fā)商、配套設(shè)施優(yōu)于小開(kāi)發(fā)商； 4、大開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)升值空間更大，抗跌性?xún)?yōu)于小開(kāi)發(fā)商。

大開(kāi)發(fā)商和小開(kāi)發(fā)商的區(qū)別： 1、品牌實(shí)力 大開(kāi)發(fā)商更有品牌實(shí)力，有良好的資金周轉(zhuǎn)能力，不會(huì)因?yàn)橘Y金不足、開(kāi)發(fā)無(wú)力而導(dǎo)致?tīng)€尾、延遲交房等現(xiàn)象，更有保障。 2、施工質(zhì)量 大開(kāi)發(fā)商房子質(zhì)量更好，即使是維權(quán)，也是大開(kāi)發(fā)商更講規(guī)矩，不會(huì)因?yàn)橐恍┬〉睦姘炎约航?jīng)營(yíng)多年的品牌毀掉。并且大開(kāi)發(fā)商不會(huì)只想在當(dāng)?shù)亟ㄒ粌蓚€(gè)小區(qū)，為了更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展空間，大開(kāi)發(fā)商更注重品質(zhì)和口碑。 3、配套設(shè)施 大開(kāi)發(fā)商拿地面積大，社區(qū)規(guī)模大，提供的硬件配套設(shè)施更加完備，小區(qū)規(guī)劃更加合理。物業(yè)服務(wù)上，大開(kāi)發(fā)商有非常大的優(yōu)勢(shì)，為自有物業(yè)，從拿地到業(yè)主入住，一條龍服務(wù)，更加的負(fù)責(zé)和敬業(yè)，但是居住成本也會(huì)比小開(kāi)發(fā)商的房子高。 4、教育問(wèn)題 大開(kāi)發(fā)商在操盤(pán)項(xiàng)目中，往往能引入好的幼兒園和小學(xué)，這極具吸引力。 5、保值增值 大開(kāi)發(fā)商的品牌影響力讓購(gòu)房者相信買(mǎi)房能夠保值甚至增值，大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)升值空間更大，房?jī)r(jià)如果下行，也更具有抗跌性。