買(mǎi)房提取公積金首付是買(mǎi)房后還是買(mǎi)房后再付首付
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員工買(mǎi)房是可以申請(qǐng)?zhí)崛?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/goufangzhinan_zfgjj/">住房公積金,但是在買(mǎi)房之前是不能先提取住房公積金付首付的,需要員工付首付之后才能申請(qǐng)公積金貸款或者申請(qǐng)公積金提取的。買(mǎi)房提取住房公積金的資料為:一手房提?。海?)購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件;(2)購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件;(3)公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二手房提?。海?)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買(mǎi)房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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婚后買(mǎi)房誰(shuí)付首付不一定房子歸誰(shuí)。婚后買(mǎi)房不管誰(shuí)付首付,如無(wú)特別約定的,該房屋價(jià)值屬于夫妻雙方共有,只是付首付的那方一般可以多分一些,可以多分得自己所付首付那部分的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。
繳納住房公積金的職工家庭,首次購(gòu)買(mǎi)90平米以下的住房,首付比例不低于20%,如果購(gòu)買(mǎi)的住房面積超過(guò)90平米以上,首付比例不低于30%,如果說(shuō)所購(gòu)買(mǎi)的是二套房,首付比例不低于40%。而且住房公積金有最高貸款金額的限制,根據(jù)公積金的交存額以及繳存比例,一般最多只能貸80萬(wàn),有些城市的最高比例在120萬(wàn)。
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公積金買(mǎi)房首付多少
一般情況下房?jī)r(jià)扣除首付部分等于貸款金額,如果首付比例要求越高,則購(gòu)房貸款的門(mén)檻就越高、目前公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。
2020.03.04 193 -
買(mǎi)房首付是多少,買(mǎi)房交房首付比例表
1、首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭:首付最低百分之30%。在擁有一套住房且相應(yīng)限購(gòu)貸款未結(jié)清的居民家庭:在11個(gè)住房限購(gòu)區(qū)域,最低首付款比例不低于60%,且貸款年限不超過(guò)25年;天府新區(qū)成都直管區(qū)最低首付比例不低于70%,且貸款最長(zhǎng)年限不超過(guò)
2021.01.02 638 -
買(mǎi)房交定金后多久付首付
買(mǎi)房交定金后,如果簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議,按照協(xié)議約定的時(shí)間付首付。如果沒(méi)有簽訂協(xié)議,根據(jù)口頭約定的時(shí)間簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,支付首付。具體交首付的時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)雙方的約定為準(zhǔn)。 《民法典》第五百零九條第一款規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 第
2021.03.21 335
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買(mǎi)房付首付后多久可以提取公積金
交了首付后,拿到購(gòu)房合同就可以提取住房公積金。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向公積金管理中心提交身份證、住房公積金支取申請(qǐng)房發(fā)票(收據(jù))、銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶(hù)到公積金管理中心審核,并通過(guò)受托銀行支付公積金。
2021-11-23 15,340 -
買(mǎi)房支付首付之后是否可以用公積金
視具體請(qǐng)情況而定。如果符合以下條件,是可以的: 1、申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月(含)以上,同時(shí)滿(mǎn)足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間,有的地區(qū)要求6個(gè)月(含),有的要求12個(gè)月(含),各地會(huì)有差
2022-05-28 15,340 -
買(mǎi)房付首付以后可以用公積金嗎
買(mǎi)房付首付可以用住房公積金的錢(qián)。如采用公積金貸款,則不能用住房公積金付首付。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條第一款的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金內(nèi)賬戶(hù)儲(chǔ)蓄余額: (一)購(gòu)買(mǎi)、
2022-07-03 15,340 -
買(mǎi)房公積金首付是多少?
根據(jù)規(guī)定,對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%。對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平
2022-05-30 15,340
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買(mǎi)房首付后可以退房嗎一般情況下,購(gòu)房者已經(jīng)交了購(gòu)房首付是不能夠隨意的要求退房的。有的購(gòu)房者買(mǎi)完之后覺(jué)得自己買(mǎi)貴了或者是不想要了,就想要解除合同。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易中,開(kāi)發(fā)商也不會(huì)同意的,法院也不會(huì)支持。因此要解除合同要求,退房退款,就一定要有合法正當(dāng)?shù)睦碛伞1?/p>
597 2022.05.18 -
00:49
買(mǎi)房首付是否能退買(mǎi)房的首付款能不能夠退回來(lái)要看退房的原因是什么。如果退房的原因單純的是因?yàn)橘?gòu)房者個(gè)人的原因,比如購(gòu)房者覺(jué)得自己買(mǎi)貴了或者買(mǎi)了之后又覺(jué)得沒(méi)買(mǎi)好,那么這些情況下是不能夠要求退的。如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因,比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商存在嚴(yán)重的違約行為,導(dǎo)致購(gòu)房合
835 2022.05.18 -
00:59
買(mǎi)房首付不能退嗎一般情況下買(mǎi)了買(mǎi)房的首付是不能夠要求退的,這是因?yàn)槊袷禄顒?dòng)需要遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則,開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者任何一方都不能夠無(wú)緣無(wú)故的解除合同。如果購(gòu)房者想要退還購(gòu)房款,那么可以首先看購(gòu)房合同之中對(duì)于合同解除的約定。如果合同之中沒(méi)有約定的,那么就看是否
615 2022.05.18