離婚財(cái)產(chǎn)如何分割房子沒辦房證的，可以拍賣嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
(1)首先應(yīng)當(dāng)由雙方進(jìn)行協(xié)商，具體協(xié)商的內(nèi)容包括三個(gè)方面： 一是房屋的價(jià)值; 二是雙方離婚后房屋歸哪一方使用，以及取得完全所有權(quán)后歸屬所有; 三是獲得房屋的一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜难a(bǔ)償款的數(shù)額及支付方式。 雙方自愿達(dá)成分割協(xié)議的，雙方就要根據(jù)協(xié)議的約定履行，如果一方違反協(xié)議的約定，拒不履行協(xié)議內(nèi)容的，另一方可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方按照協(xié)議履行、承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)然，如果該協(xié)議內(nèi)容依法無效，或者被依法撤銷的除外。 (2)如果雙方不能協(xié)商一致的，法院僅處理房屋的使用，而不處理房屋的所有。 (3)在法院對(duì)該房屋的使用作出判決之后，該房屋取得完全所有權(quán)的，如果雙方當(dāng)事人不能就該房屋的價(jià)值和歸屬協(xié)商一致而發(fā)生爭議的，可以另行向法院提起訴訟。 沒辦房證的房子是不可以拍賣的。
這個(gè)要看沒有房產(chǎn)證的原因是什么。如果是因?yàn)殚_發(fā)商違章建筑，房產(chǎn)局不予辦理的情況，是無法拍賣的;若是因?yàn)槠诜拷ê煤蠓恐鳑]有去辦理是可以拍賣的。簡單來說，只要不是違章建筑的話沒有房產(chǎn)證一樣可以拍賣的!因?yàn)橛蓄A(yù)售合同，拍賣后直接跟開發(fā)商在簽約辦理產(chǎn)權(quán)證就可以了。
-
沒有房產(chǎn)證的房子如何離婚分割1、如果在離婚時(shí)沒拿到房產(chǎn)證的，法院在離婚判決時(shí)將會(huì)對(duì)房產(chǎn)不予處理。 2、離婚過后，當(dāng)事人可以在正式取得房產(chǎn)證后再向法院另行起訴。 3、注意，在離婚判決時(shí)對(duì)房產(chǎn)證上有第三人名字的房產(chǎn)法院也將會(huì)不予處理。
2021.01.28 238 -
沒有房產(chǎn)證的房子離婚如何分割離婚的時(shí)候，如果夫妻雙方，對(duì)還沒有獲得所有權(quán)、或者還沒有獲得完全所有權(quán)的房屋存在一定的爭議，并且協(xié)商達(dá)不成一致的，當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ壕筒贿m合判決房屋所有權(quán)的歸屬。應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的情況判決由當(dāng)事人使用。等到當(dāng)事人對(duì)該房屋取得完全所有權(quán)之后，還存在爭議
2022.04.12 686 -
房子沒有房產(chǎn)證離婚如何分割若起訴離婚時(shí)按揭的房屋已取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，按揭的房屋可以分割;如未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，且按揭的房屋夫妻協(xié)商不成的情況下，法院將根據(jù)實(shí)際情況判決由夫妻一方或雙方使用。一方也可以在房屋取得完全所有權(quán)后，另行向人民法院提起訴訟。
2021.01.25 155
-
離婚財(cái)產(chǎn)如何分割房子沒辦房證的可以拍賣嗎
離婚財(cái)產(chǎn)分割房子時(shí)沒辦房證的，可以拍賣。法院在拍賣前，會(huì)告知競(jìng)拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實(shí)，及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競(jìng)拍人愿意承受的，可以參加競(jìng)拍。競(jìng)拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)
2022-06-06 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)如何分割房子沒辦房證
房子沒有房產(chǎn)證，即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當(dāng)事人對(duì)爭議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無權(quán)請(qǐng)求房子歸自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后 房屋所有權(quán)的取得、歸屬雙方協(xié)商解決，如果就房屋的居住使
2022-08-16 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)如何分割,房子沒有房產(chǎn)證
1、房子沒有房產(chǎn)證，可以找個(gè)律師事務(wù)所公正，法院會(huì)根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值分配雙方財(cái)產(chǎn)的，協(xié)商不成，但雙方一致同意分割，且能共同確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)在價(jià)值，以雙方確認(rèn)價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)或者進(jìn)行競(jìng)價(jià)，一方得房，給另一方相應(yīng)補(bǔ)償。 2
2022-06-23 15,340 -
離婚后怎么分割房產(chǎn)？有房產(chǎn)證可以拍賣嗎？
離婚財(cái)產(chǎn)分割房子時(shí)沒辦房證的，可以拍賣。法院在拍賣前，會(huì)告知競(jìng)拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實(shí)，及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競(jìng)拍人愿意承受的，可以參加競(jìng)拍。競(jìng)拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)
2022-06-10 15,340
-
01:39
離婚如何分割沒有房產(chǎn)證的房子沒有房產(chǎn)證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子；第二種是能夠取得房產(chǎn)證但是暫時(shí)沒有領(lǐng)到的房子，比如說期房，因?yàn)榉孔舆€沒有竣工驗(yàn)收所以沒有辦法辦理房產(chǎn)證，以后符合條件了就可以辦理房產(chǎn)證；這三
915 2022.04.15 -
01:38
離婚財(cái)產(chǎn)如何分割房子夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,967 2022.04.17 -
01:29
沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚該如何分割即使是沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，離婚時(shí)依然可以分割。首先，雙方應(yīng)就分割事宜進(jìn)行協(xié)商，如果可以達(dá)成一致，則雙方簽訂協(xié)議約定分割事宜即可。例如，雙方可以約定房子歸一方所有，一方向另一方支付房子價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。如果雙方就分割事宜不能達(dá)成一致，任何一方
1,325 2022.04.17
