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父親把房產作為抵押品在銀行貸款,銀行拍賣后是否會影響子女?

2024-11-14 16:34

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專業(yè)分析:

如果房產成功拍賣,并且您已經完成戶籍房產證的過戶手續(xù),那么您的子女在就學方面可能會受到影響。 即使您所購房產已售出,只要您的戶籍仍然保留在原址上,您的孩子仍將能夠遵循當?shù)卣咭?guī)定,享有入學資格。如果貸款人(即業(yè)主)由于缺乏償還能力或拖欠債務而引發(fā)糾紛,債權人通常會通過法律手段向法院提出強制執(zhí)行申請,將貸款人名義下的房屋依法拍賣,以獲得足夠資金來實現(xiàn)其債權要求。

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廣東天穗律師事務所

銀行作為抵押權人,在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,可以與抵押人協(xié)議以拍賣抵押房產所得的價款優(yōu)先受償。 未達成協(xié)議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

基本沒有影響。父親欠的債屬于個人債務,如果銀行的擔保人不是子女的話,對子女上學、參軍等都是沒有影響的。但如果子女是父親債務的擔保人,則銀行將會擔保條款對子女的銀行卡進行凍結,或對子女的房屋進行拍賣等方式來還清債務。但如果子女要繼承父親的遺產的話,就需要還清父親所欠的債務,如果債務超過遺產價值,可以不予償還,但自愿償還的除外。

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