未辦理房屋買賣合同書的產(chǎn)權(quán)證書是否生效
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當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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如果房屋銷售合同依法訂立，即使房屋沒有房產(chǎn)證，銷售合同也有效，而法律沒有規(guī)定，產(chǎn)權(quán)登記是房屋銷售合同的有效條件。我國相關(guān)法律有規(guī)定，合同無效的情形，只要雙方當(dāng)事人沒有這類情形，那么該合同就是真實有效的。
房屋沒有產(chǎn)權(quán)證書買賣合同依然有效。無證房買賣時雖未拿到房本，但其買賣合同依然有效，只有違反合同約定以及違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同才屬無效。
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未辦理房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效如果合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，當(dāng)事人是在自愿合法的前提下簽訂的，未取得房產(chǎn)證的房屋買賣合同是具有法律效力的。 依法登記權(quán)屬證書只是物權(quán)變動的權(quán)利要件，而不是買賣生效要件，在尚未取得產(chǎn)權(quán)的情況下，雙方簽訂《房屋買賣合同》的行為屬于債權(quán)行為，不是物
2021.01.30 332 -
未辦理房產(chǎn)證房屋買賣合同是否有效未辦理房產(chǎn)證房屋買賣合同有效，但對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙導(dǎo)致房屋不能辦理過戶屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.03.14 234 -
房產(chǎn)證未辦理房屋買賣合同是否有效房產(chǎn)證未辦理房屋買賣合同有效，但對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙導(dǎo)致房屋不能辦理過戶屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.01.19 151
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未辦產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同是否有效
未取得房產(chǎn)證的房屋，簽訂的房屋買賣合同有效，但只對房屋產(chǎn)生債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙導(dǎo)致房屋不能辦理過戶屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。
2022-06-24 15,340 -
房屋沒有產(chǎn)權(quán)證書買賣合同是否有效
房屋沒有產(chǎn)權(quán)證書買賣合同依然有效。無證房買賣時雖未拿到房本，但其買賣合同依然有效，只有違反合同約定以及違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同才屬無效。
2022-06-06 15,340 -
未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書的房屋買賣合同是否有效
未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書的房屋買賣合同的效力問題 《城市房地產(chǎn)管理法》第38、39條的規(guī)定是法律限制未依法登記取得權(quán)屬證書的房屋轉(zhuǎn)讓的管理性規(guī)范，而非效力性規(guī)范，未取得權(quán)屬證書的房屋買賣合同不違反法律的強(qiáng)
2022-01-29 15,340 -
未辦理房產(chǎn)證房屋買賣合同是否有效
未辦理房產(chǎn)證，依法簽訂成立房屋買賣合同無效。 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 《民法典
2022-06-23 15,340
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01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:40
房屋買賣合同書怎么寫根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、合同雙方當(dāng)事人的個人信息。特別要寫明當(dāng)事人的具體聯(lián)系方式和接受信件的具體地址；2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等；3、房屋的
2,783 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
