未過戶房屋的所有權(quán)如何辦理？
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未過戶的房屋，房屋所有權(quán)的歸屬：以權(quán)屬證明記載的內(nèi)容為依據(jù)。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十七條規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶需要雙方當事人攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等資料向房產(chǎn)管理部門提出申請，審核通過核稅繳稅，填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單，換領(lǐng)新證開具過戶回執(zhí)。
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如何辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶1、去房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證過戶之前，應(yīng)將過戶需要的資料準備齊全，根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，申請房屋過戶時需提交：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書； 2、申請材料準備好后，須到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶
2020.08.18 177 -
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如何辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶？辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶需要攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；審核通過繳納有關(guān)稅費，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門
2020.06.27 104
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未過戶房屋所有權(quán)如何處理
未過戶的房屋，房屋所有權(quán)的歸屬：以權(quán)屬證明記載的內(nèi)容為依據(jù)。根據(jù)《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依
2022-05-12 15,340 -
未過戶房屋所有權(quán)要如何處理
我國的產(chǎn)權(quán)實行登記制度，未變更登記，不受保護。房屋權(quán)屬證上署名是誰，所有權(quán)就是誰。簽訂房屋買賣合同后應(yīng)該及時到房屋管理部門辦理房屋過戶手續(xù)，防止因未過戶而產(chǎn)生房屋被二次買賣、被查封或被抵押的風險。
2022-08-27 15,340 -
房子未過戶如何確定房屋所有權(quán)
未過戶的房屋，房屋所有權(quán)的歸屬：以權(quán)屬證明記載的內(nèi)容為依據(jù)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另
2022-06-02 15,340 -
已抵押的房屋，能否辦理房屋所有權(quán)證過戶，如何辦理房屋的買賣過戶
抵押是指債務(wù)人或第三人對債權(quán)人以一定財產(chǎn)作為清償債務(wù)擔保的法律行為。貸款抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權(quán)登記的房屋。取得《房屋所有權(quán)證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過戶要根據(jù)不同
2022-04-09 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種，一種是遺囑繼承或者遺贈，一種是法定繼承。對于遺囑繼承或者是遺贈。那么當事人可以提供被繼承人的死亡證明，遺囑，繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請房屋過戶登記。如果是法定繼承的話，又要再分為三種情況：（1）協(xié)商繼承，
971 2022.04.17 -
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1,547 2022.04.15
