房屋產(chǎn)權(quán)變更還要辦理什么手續(xù)？
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1、買(mǎi)賣(mài)雙方持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、身份證、房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格；2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實(shí)際交易對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；3、買(mǎi)方向財(cái)政部門(mén)繳納契稅，賣(mài)方向地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)交易部門(mén)繳納交易費(fèi)和費(fèi)用；4、等待領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》；5、買(mǎi)方持新的《房屋所有權(quán)證》和原土地使用權(quán)證到國(guó)土資源部門(mén)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，支付費(fèi)用，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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農(nóng)村產(chǎn)權(quán)變更辦理，可根據(jù)個(gè)人情況進(jìn)行選擇，若不打算以后出售可直接簽署，若以后還打算交易需要到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約進(jìn)行過(guò)戶(hù)，還可以通過(guò)繼承實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)證更名。因不同原因而導(dǎo)致的農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)變更需要提交不同的證明，變更的流程一般是以下七步： (一)申請(qǐng)人提交上述材料提出申請(qǐng); (二)受理; (三)公告; (四)審核; (五)收費(fèi); (六)記載于登記簿; (七)發(fā)證。
房屋所有人應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)，要向房屋所在地縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房屋權(quán)利登記；房屋管理登記機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)后，將對(duì)房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、位置、去向、面積等進(jìn)行具體調(diào)查；再進(jìn)行審查與公告。最后公布審查結(jié)果，就可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證的登記與簽發(fā)。
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農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理農(nóng)村房產(chǎn)證改名手續(xù)，只需攜帶房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
2020.05.19 452 -
房產(chǎn)變更要什么手續(xù)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理
2021.04.17 153 -
撫養(yǎng)權(quán)變更要辦理什么手續(xù)？在我國(guó)變更子女的撫養(yǎng)權(quán)需要如下手續(xù)：若雙方協(xié)議變更的，無(wú)需特定手續(xù)。若雙方起訴邊變更的，需要提交起訴狀、經(jīng)人民法院依法審理、判決。理由：若協(xié)議變更的，需要雙方協(xié)商一致。若起訴變更的，需要與子女共同生活的一方因患嚴(yán)重疾病、不盡撫養(yǎng)義務(wù)或有虐待
2021.04.20 142
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房屋產(chǎn)權(quán)變更需要什么手續(xù)
需要的手續(xù)是： 一、申報(bào)材料 1、房屋變更登記申請(qǐng)書(shū)； 2、房屋所有權(quán)證； 3、土地使用權(quán)證或用地證明文件； 4、房屋變更的有關(guān)證明文件； 5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 7、建設(shè)
2022-03-26 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)
申請(qǐng)房地產(chǎn)登記，應(yīng)按本條例規(guī)定的時(shí)間提交申請(qǐng)書(shū)及有關(guān)文件。當(dāng)事人因不可抗力或者其他正當(dāng)理由不能在規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)登記的，在障礙消除后的五日內(nèi)，順延登記期限。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其所提交申請(qǐng)文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申
2022-04-05 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)是什么
1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣
2022-05-14 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)是什么？
1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣
2022-07-10 15,340
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01:09
房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
01:22
離婚房產(chǎn)需要什么手續(xù)辦理離婚雙方系協(xié)議離婚（離婚雙方協(xié)商一致）的，協(xié)商一致將夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割完成后，其中的房產(chǎn)分割后要辦理房產(chǎn)證更名的，應(yīng)當(dāng)由離婚雙方攜帶以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書(shū)（離婚協(xié)議書(shū)須加蓋民政部門(mén)公章或民政
1,237 2022.04.15 -
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離婚辦理房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,299 2022.04.17
