賣二手房交易流程及注意事項
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廣州二手房的交易流程，具體如下：首先是買賣雙方簽訂買賣合同；然后是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請，接受審查。最后領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。在二手房的交易過程中，需要注意房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬、房屋所有權(quán)人有無將房屋抵押等情況。
二手房房屋產(chǎn)權(quán)過戶流程：1、登記；2、調(diào)檔：賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)；3、驗證：中介機(jī)構(gòu)審核賣方身份證及產(chǎn)權(quán)證，并留存證件復(fù)印件備案；4、簽約；5、中保；6、交款；7、過戶。
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二手房交易的詳細(xì)流程及注意事項1、要求賣方提供合法產(chǎn)權(quán)證書的原件，讓業(yè)主出示身份證原件、產(chǎn)權(quán)證原件，并保留復(fù)印件。注意，房產(chǎn)證上有幾個簽名，如果有兩個人，在簽訂合同后需要有兩個名字。然后查看購房的相關(guān)文件，作為初步確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的佐證。2、讓中介人帶你到房管局查詢房產(chǎn)證
2021.04.27 2,849 -
二手房交易的詳細(xì)流程及注意事項二手房的交易流程，具體如下： 1、簽合同：買賣雙方建立信息溝通渠道，在協(xié)商一致的情形下簽訂房屋買賣合同。 2、辦理過戶：買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。 3、拿新證：交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易
2020.09.04 255 -
二手房買賣流程及注意事項二手房買賣中的注意事項：1、查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致；2、搞清楚所賣房屋的性質(zhì)；3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實際面積是否相符；4、驗證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實性；5、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒有抵押，包括私下抵押，共有人
2022.04.13 5,282
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二手房交易流程及注意事項
第1步：買賣前的產(chǎn)權(quán)審核 擔(dān)心買到產(chǎn)權(quán)有瑕疵的房子，是買家們不敢進(jìn)行自主交易的一大原因。但做足前期準(zhǔn)備工作，這一問題也將不是問題。 風(fēng)險提示：此環(huán)節(jié)最大風(fēng)險即是產(chǎn)權(quán)瑕疵問題，所以在交定金之前，必須去查
2021-03-17 15,340 -
二手房交易流程及二手房交易注意事項有哪些
二手房交易流程及二手房交易注意事項：1、二手房交易注意事項之買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、二手
2022-02-11 15,340 -
南京二手房交易流程及注意事項
南京市對于房屋買賣的具體流程和資金監(jiān)管有很細(xì)致的規(guī)定，如買方需要按揭貸款，一般可以約定當(dāng)貸款放款后，款下到擔(dān)保公司賬戶，然后雙方履行過戶手續(xù)，稱之為“送件”，產(chǎn)證出來后款項打給賣家。不知你是屬于哪種情
2022-02-05 15,340 -
廣州二手房交易流程及注意事項
在廣州二手房交易流程及注意事項中第四個流程是贖契，其注意事項是買家拿現(xiàn)金贖樓實不可取的方法，若交易過程總因發(fā)生意外而終止、或房屋被查封，買家會承受較大風(fēng)險。
2022-07-16 15,340
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賣二手房注意事項賣二手房需要注意的事項有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進(jìn)行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25 -
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二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應(yīng)著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25
