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異地買房需要哪些條件

2021-12-31 23:04

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專業(yè)分析:

1、符合購(gòu)房資格,這是必須的,但是每個(gè)地方的政策是不同的,所以需要因人而異。2、征信和收入經(jīng)過考核,無論在什么地方貸款買房,都需要有穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用才能通過銀行的貸款審批。

法律依據(jù):

《商業(yè)銀行法》第三十六條商業(yè)銀行貸款,借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力,抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。經(jīng)商業(yè)銀行審查、評(píng)估,確認(rèn)借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔(dān)保。

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1、外地戶口在杭州買房貸款,必須在杭州交滿一年的社會(huì)保險(xiǎn); 2、申請(qǐng)人具有高中以上文化程度; 3、年齡在18周歲以上,具有完全民事行為能力,無傳染疾病。隨遷未成年子女戶口的,需符合計(jì)劃生育政策; 4、非杭州市區(qū)戶籍人員所購(gòu)房屋價(jià)格達(dá)到相關(guān)規(guī)定; 5、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致,有穩(wěn)定的生活來源; 6、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任; 7、購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

條件:經(jīng)常居住地與戶籍所在地不在同一省(自治區(qū)、直轄市)且取得當(dāng)?shù)鼐幼∽C3年以上的,可以在經(jīng)常居住地應(yīng)征。 普通高等學(xué)校應(yīng)屆畢業(yè)生和在校生可在學(xué)校所在地應(yīng)征,也可在入學(xué)前戶籍所在地應(yīng)征。

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