該怎么避免與中介發(fā)生買房糾紛
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1、了解產(chǎn)權狀況。查看產(chǎn)證，有無他項物權(抵押等)，上賣方應由產(chǎn)證上所有人簽字。2、了解房屋內(nèi)戶口狀況。由于我國目前還實施管制制度，因而，房屋信息內(nèi)一般都掛有戶口。在買二手房時，應當將賣家的何時遷走、違約責任等列明，如可以要求中介協(xié)助，將部分房款扣留作為戶口遷出的。根據(jù)我國目前法律規(guī)定，房子上的戶口雖不具備產(chǎn)權人性質，但在一定程度上有居住權的權利，因而，作為買家應當考慮清楚。3、了解房屋現(xiàn)狀，即有無出租。根據(jù)我國現(xiàn)有法律，房屋承租人對房東出賣房屋在同等條件下有優(yōu)先購買權，并且受“買賣不破租賃”的保護，因而，在賣家出售出租房屋時，最好讓賣家取得承租人的書面放棄優(yōu)先購權的承諾，并且在交易完畢之前同意終止租賃合同的意思表示。
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避免與中介發(fā)生買房糾紛應當注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質證書；綜合比較各中介公司的服務模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
1、核實對方身份； 2、要選擇合法的、信譽度高的中介公司； 3、解產(chǎn)權狀況。查看產(chǎn)證，有無他項物權(抵押等)，買賣合同上賣方應由產(chǎn)證上所有人簽字； 4、解房屋內(nèi)戶口狀況； 5、了解房屋現(xiàn)狀，即有無出租； 6、署合同時，看清合同條款。
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怎么避免中介買房糾紛1、了解產(chǎn)權狀況。查看產(chǎn)證，有無他項物權(抵押等)，買賣合同上賣方應由產(chǎn)證上所有人簽字。 2、了解房屋內(nèi)戶口狀況。由于我國目前還實施戶籍管制制度，因而，房屋信息內(nèi)一般都掛有戶口。在買二手房時，應當將賣家的戶口何時遷走、違約責任等列明，如可以
2020.12.24 611 -
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如何避免買房中介糾紛避免中介買房糾紛應當注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質證書；綜合比較各中介公司的服務模式；認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
2021.01.20 168
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買房怎么避免與中介發(fā)生糾紛？
1、了解產(chǎn)權狀況。查看產(chǎn)證，有無他項物權(抵押等)，上賣方應由產(chǎn)證上所有人簽字。2、了解房屋內(nèi)戶口狀況。由于我國目前還實施管制制度，因而，房屋信息內(nèi)一般都掛有戶口。在買二手房時，應當將賣家的何時遷走、
2022-09-03 15,340 -
怎么避免與中介發(fā)生買房糾紛
1、了解產(chǎn)權狀況。查看產(chǎn)證，有無他項物權(抵押等)，上賣方應由產(chǎn)證上所有人簽字。2、了解房屋內(nèi)戶口狀況。由于我國目前還實施管制制度，因而，房屋信息內(nèi)一般都掛有戶口。在買二手房時，應當將賣家的何時遷走、
2022-08-31 15,340 -
怎樣避免與中介發(fā)生買房糾紛
1、了解產(chǎn)權狀況。查看產(chǎn)證，有無他項物權(抵押等)，上賣方應由產(chǎn)證上所有人簽字。2、了解房屋內(nèi)戶口狀況。由于我國目前還實施管制制度，因而，房屋信息內(nèi)一般都掛有戶口。在買二手房時，應當將賣家的何時遷走、
2022-08-25 15,340 -
能怎么避免與中介發(fā)生買房糾紛
1、了解產(chǎn)權狀況。查看產(chǎn)證，有無他項物權(抵押等)，上賣方應由產(chǎn)證上所有人簽字。2、了解房屋內(nèi)戶口狀況。由于我國目前還實施管制制度，因而，房屋信息內(nèi)一般都掛有戶口。在買二手房時，應當將賣家的何時遷走、
2022-08-30 15,340
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