房產(chǎn)證辦好了但商品房沒辦怎么過戶
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商品房沒辦房產(chǎn)證是不可以辦理過戶的。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書; (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件; (七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證; (八)其他必要材料。 不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。
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商品房沒有辦房產(chǎn)證無法過戶。房產(chǎn)證權(quán)利人是對該商品房擁有所有權(quán)的證明，沒有辦房產(chǎn)證的商品房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理房屋過戶手續(xù)。
房屋繼承過戶可以帶上相關(guān)材料到房產(chǎn)局查詢信息。由繼承人帶上被繼承人死亡證明、購房憑證、繼承人身份證、戶口本及經(jīng)公證的遺產(chǎn)分配協(xié)議等資料，到房產(chǎn)所在地房產(chǎn)局辦理繼承過戶申請手續(xù)。雖然房產(chǎn)證沒有辦下來，但房產(chǎn)局有信息可查到，應(yīng)當(dāng)先予受理。然后留下聯(lián)系方式，等待辦理結(jié)果。
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房產(chǎn)繼承過戶但沒房產(chǎn)證怎么辦房產(chǎn)繼承過戶沒有房產(chǎn)證的，只需要開具被繼承人的死亡證明和被繼承人與繼承人之間的親屬關(guān)系證明、然后帶身份證、戶口簿、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶登記、有法院判決書的可以帶判決書等材料。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列
2020.06.14 137 -
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商品房沒辦房產(chǎn)證怎么過戶
未取得房產(chǎn)證的商品房不能過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，未得房產(chǎn)證的商品房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書辦理房屋過戶手續(xù)。
2022-05-22 15,340 -
房產(chǎn)證辦好了沒有過戶怎么辦
對方收到房款后給你們出具收條沒？有購房協(xié)議嗎？ 如果有那么可以讓原房主委托當(dāng)?shù)氐娜藚f(xié)助辦理過戶手續(xù)即可。遺失房產(chǎn)證并不難，房產(chǎn)局有房產(chǎn)檔案記載。如果他不配合賣房過戶，那么你們可以委托律師發(fā)律師函要求履
2022-03-19 15,340 -
有了商品房但沒有房產(chǎn)證如何過戶
商品房沒有房產(chǎn)證不能過戶。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請，其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)
2022-06-30 15,340 -
沒有房產(chǎn)證，怎么辦理商品房過戶
沒有房產(chǎn)證，商品房不能過戶。理由是：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請，其過戶要求也會(huì)因缺少房產(chǎn)證而被拒絕。根據(jù)我國有關(guān)法律，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，
2021-11-28 15,340
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遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
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商品房危房怎么辦商品房是危房的維權(quán)方式： 首先，如果商品房是危房的，那么開發(fā)商構(gòu)成了根本性的違約。這時(shí)候，房屋買賣合同的目的無法完成，商品房的買受人可以據(jù)此來解除商品房的買賣合同。其次，買受人可以根據(jù)買賣合同的約定，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)的方式包括了
3,232 2022.04.17 -
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怎么辦理房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)過戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否
4,776 2022.04.15
