買(mǎi)二手房可以貸款多少年
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公積金貸款額度是720除以0.12等于 6000,6000減去2646等于 3354,3354除以43.52等于 77，也就是說(shuō)您最多首套買(mǎi)房公積金貸款30年77萬(wàn)，貸款30年看您買(mǎi)房的樓齡了，磚混結(jié)構(gòu)的是47減去樓齡是貸款年限，鋼混結(jié)構(gòu)的是57減去樓齡是貸款年限。
公積金貸款買(mǎi)二手房可以貸賬戶(hù)余額的20倍。二手住房使用公積金抵押貸款的具體流程如下：1、咨詢(xún)住房公積金中心，領(lǐng)取申請(qǐng)表；2、向市公積金中心提交貸款材料；3、住房公積金中心受理審批；4、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方到房地產(chǎn)局、土地局辦理交易轉(zhuǎn)讓手續(xù)；5、簽訂合同；6、辦理抵押貸款。
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二手房能貸款多少年二手房貸款年限一般是20年，還要滿(mǎn)足二手房貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超過(guò)70周歲。 1、目前多數(shù)銀行在辦理二手房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，規(guī)定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡+貸款年限≤30年來(lái)計(jì)算的。例如，某房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限最長(zhǎng)即
2022.06.06 788 -
買(mǎi)二手房可以貸款嗎？買(mǎi)二手房是可以貸款的，但必須要符合一定的條件。如果二手房的產(chǎn)權(quán)不清晰或者是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的話(huà)，是無(wú)法申請(qǐng)銀行貸款。
2020.02.01 258 -
買(mǎi)二手房可以貸款嗎買(mǎi)二手房可以貸款。但在未取得房產(chǎn)所有權(quán)證明之前，期房不能更名、轉(zhuǎn)讓、交易，實(shí)際生活中期房更名操作是違法的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取所有權(quán)證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。也就是說(shuō)，未取得房產(chǎn)證的房屋不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰簿褪钦f(shuō)，
2022.04.16 561
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買(mǎi)二手房貸款可以貸多少
貸款買(mǎi)二手房，可貸評(píng)估價(jià)（這個(gè)評(píng)估價(jià)是銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估公司出具的）的7成。二手房的貸款額是按評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的，評(píng)估價(jià)比成交價(jià)低，因此二手房的首付款要把成交價(jià)與評(píng)估價(jià)之間的差額計(jì)算進(jìn)去。舉例：一套市場(chǎng)
2022-03-10 15,340 -
二手房貸款可以貸多少年？
二手房貸款期限：普通住房的房產(chǎn)已使用年限與貸款年限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年，其他房產(chǎn)的已使用年限與貸款年限之和最長(zhǎng)不超過(guò)20年(且貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年);貸款期限與借款人實(shí)際年齡之和不得超過(guò)65周歲。
2022-08-17 15,340 -
公積金貸款買(mǎi)二手房可以貸多少年
一般不能超過(guò)30年。按照規(guī)定，二手房住房公積金貸款時(shí)，一般情況下，二手房的房齡與貸款的年限加起來(lái)不能超過(guò)30年。但也有些銀行有所不同，也有規(guī)定不超過(guò)40年或者50年的。同時(shí)，貸款期限不能超過(guò)土地使用年
2022-06-01 15,340 -
二手房可以貸款多少年
一.二手房可以貸款嗎 答案是購(gòu)買(mǎi)二手房同樣可以申請(qǐng)公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款。 申請(qǐng)公積金貸款及組合貸款的流程一般是:公積金查詢(xún)、房屋評(píng)估、簽借款合同、抵押合同銀行審核及公證、交易受理登記的產(chǎn)權(quán)、
2022-08-02 15,340
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購(gòu)買(mǎi)二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買(mǎi)方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買(mǎi)方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶(hù)居民只能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買(mǎi)方本身
13,933 2022.04.15 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24 -
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二手房屋買(mǎi)賣(mài)貸款流程怎么走二手房屋的買(mǎi)賣(mài)的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估評(píng)估房屋的價(jià)值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15
