用住房公積金能貸款買房嗎
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按揭貸款是指你買的商品房，在購房時開發(fā)商協(xié)同辦理的貸款。一般按揭貸款的銀行是開發(fā)商指定的，因?yàn)殚_發(fā)商一開始就要和銀行簽訂相關(guān)的合同。一般是開發(fā)的樓蓋到三層以上可以辦理預(yù)售許可以后，銀行會和開發(fā)公司簽訂合同。一般按揭貸款需要的資料是：夫妻雙方的身份證，結(jié)婚證（單身的到戶口所子地開單身證明）戶口本和工作證明（一般是銀行有固定的表格拿到工作單位蓋章）現(xiàn)在銀行一般要求不是公務(wù)員的申請人要找擔(dān)保人。當(dāng)然也要擔(dān)保人準(zhǔn)備資料，基本和上面申請人的一樣。能貸多少錢是要看開發(fā)商要求你首付是多少了。除去首付就是你可以貸到的。貸款年限我悶這里是1-20年不等，一般我們建議客戶選擇5，15，20這樣整年的。利息要看你選擇的是等額本息還款還是等額本金還款方式。具體的你可以到銀行個人金融中心信貸部門咨詢。比如20萬的房子，要求首付3成就是要先付給開發(fā)公司6萬剩下貸款，銀行會根據(jù)你送的資料考核是否14萬全部貸給你，有的部符合條件就一點(diǎn)不貸，有的會給你少貸。具體的你可以到銀行個人金融中心信貸部門咨詢。
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住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個人住房儲金。職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。 （1）購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明； （2）購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件； （3）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件； （4）退休的，提供退休證明； （5）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明； （6）與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明； （7）出境定居的，提供出境定居證明； （8）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明； （9）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同； （10）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同； （11）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明； （12）住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。因此，公積金貸款買房是可以提取住房公積金的。
住房公積金用于貸款買房是可以提取公積金的。根據(jù)公積金的有關(guān)規(guī)定，職工用于償還購買房產(chǎn)貸款的本息是可以從本職工住房公積金的賬戶中提取余額。同時，職工用于修建或者翻新現(xiàn)在自主的房屋，當(dāng)前工資難以支付高額房租時，也可以提取公積金。
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2021-09-28 15,340 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達(dá)到兩年； 申
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