民法典規(guī)定二房東不退押金如何辦,可以報(bào)警嗎
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【案例介紹】 一個(gè)是甲女士向乙租了一套居室個(gè)人使用，乙非房主，但是持有房主的授權(quán)委托書，內(nèi)容很簡(jiǎn)單“授權(quán)乙處理本人某房出租事宜”，該授權(quán)書甲女士有保留，雙方簽訂了到明年8月的一年的購(gòu)房合同，并把租金交給了乙。最近房主突然找到甲女士，表示乙只是租房者，且房主與乙的租賃合同明年2月到期，要甲女士到期后搬出，可是甲女士已先交了租金和押金了，因此向房主表示異議，但房主表示自己給乙的授權(quán)書并沒授權(quán)乙把房子租這么長(zhǎng)時(shí)間，房主和乙的合同到期后，甲女士無權(quán)再用此房。 【案例解析】 楊文戰(zhàn)律師解答：從法律上看，房主給乙出具了授權(quán)委托書，授權(quán)乙出租房屋，且對(duì)出租時(shí)間等并未進(jìn)行書面限制，甲女士租房時(shí)并不知道乙是租房的，更不知道乙的租賃合同2月份到期，甲女士有理由依據(jù)授權(quán)委托書相信乙有權(quán)處理出租事宜，且簽訂了合同交納了租金，因此，甲女士有權(quán)按與乙簽訂的租賃合同使用該房到約定期限。房主因授權(quán)不明產(chǎn)生的爭(zhēng)議不能對(duì)抗善意的第三人甲，因此產(chǎn)生的損失，只能向乙主張了。 【法律分析】 經(jīng)濟(jì)糾紛，報(bào)警也難解決問題。一般依據(jù)你們合同約定處理，約定不利，可協(xié)商處理。
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二房東跑了，可以報(bào)警。如果二房東在收到第三人租金跑了的話，可能構(gòu)成詐騙。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，使受害人陷于錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)并“自愿”處分財(cái)產(chǎn)，從而騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。
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二手房東不退押金可以報(bào)警嗎二手房東不退押金涉及財(cái)產(chǎn)糾紛，一般情況下派出所不作干涉，可以通過調(diào)解或者訴訟的方式解決該問題。當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
2020.04.26 155 -
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二手房房東不退押金可以報(bào)警么可以報(bào)警。房東不退押金，此種涉及財(cái)產(chǎn)糾紛，一般情況下，派出所、物業(yè)、居委會(huì)都不作干涉，建議訴諸法律來解決，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴。去法院起訴立案需要有原告身份證明，起訴狀，并預(yù)交案件受理費(fèi)。
2020.02.15 422
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二房東不退押金可以報(bào)警嗎？
不退押金屬于經(jīng)濟(jì)糾紛，警察不解決。但是可以向法院起訴，要求退還押金。租客沒有違約情況的，二房東應(yīng)該退還押金。二房東不退押金，是違法的。當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。
2023-02-14 15,340 -
二房東不退押金可以報(bào)警嗎
不退押金屬于經(jīng)濟(jì)糾紛，警察不解決。但是可以向法院起訴，要求退還押金。租客沒有違約情況的，二房東應(yīng)該退還押金。二房東不退押金，是違法的。當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。
2023-02-14 15,340 -
二手房東不退押金可以報(bào)警嗎
二手房東不退押金涉及財(cái)產(chǎn)糾紛，一般情況下派出所不作干涉，可以通過調(diào)解或者訴訟的方式解決該問題。當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 根據(jù)《人民調(diào)解法》 第十七條 當(dāng)事人可以向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解
2023-05-26 15,340 -
二手房東不退押金可以報(bào)警嗎
房東不退押金，此種涉及財(cái)產(chǎn)糾紛，一般情況下，派出所、物業(yè)、居委會(huì)都不作干涉，建議訴諸法律來解決，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴。去法院起訴立案需要有原告身份證明，起訴狀，并預(yù)交案件受理費(fèi)。
2023-02-15 15,340
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房東不退押金可以報(bào)警嗎房東不退押金的，可以報(bào)警。房東不按照約定退押金的，當(dāng)事人可以選擇報(bào)警，但是這個(gè)不是刑事案件，警察只會(huì)進(jìn)行調(diào)解，讓雙方當(dāng)事人對(duì)押金達(dá)成協(xié)議，協(xié)議不成的，會(huì)建議當(dāng)事人去人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院作出相應(yīng)的判決，當(dāng)事人選擇提起民事訴訟的，
1,014 2022.05.26 -
00:53
房東不退押金報(bào)警有用嗎房東不退押金，報(bào)警有用，可以讓警察調(diào)解。屬于擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人
5,230 2022.04.17 -
00:56
租房押金不退可以報(bào)警嗎租房的押金在正常情況下租賃期限到期或者協(xié)商一致解除的情況下都是要?dú)w還的。如果出現(xiàn)出租人以各種借口不退還押金的，那么作為租客一定要及時(shí)采取措施挽回押金的損失。租客在這種情況下可以通過報(bào)警來解決，租客與房東之間因?yàn)檠航鹜诉€問題產(chǎn)生的糾紛，屬于民
2,345 2022.04.15
