入住時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收應(yīng)注意哪些問(wèn)題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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驗(yàn)房首先要看的就是《建設(shè)工程驗(yàn)收合格證》，此外，購(gòu)房者還要按合同約定對(duì)房屋設(shè)施的性能、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如承諾入住時(shí)通水、電、氣(煤氣)的，是否已有，設(shè)備是否性能良好，能夠保證正常使用；房間墻面、地面涂料是否均勻、整齊；門、窗是否嚴(yán)密、端正；廚、衛(wèi)上下水是否已接通等。如規(guī)定了相應(yīng)質(zhì)材的是否采用了該種建材，如塑鋼門窗有沒(méi)有被一般鋁合金門窗代替。房屋由開(kāi)發(fā)商提供裝修的，有關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定。提醒購(gòu)房者：簽合同時(shí)，最好不要使用模糊概念，如高級(jí)、外國(guó)進(jìn)口等，最好能確定具體的商標(biāo)名稱、建材型號(hào)、市場(chǎng)價(jià)位等。同時(shí)，不要誤將樣板間標(biāo)準(zhǔn)作為現(xiàn)實(shí)標(biāo)準(zhǔn)，除非合同中寫明裝修以樣板間為標(biāo)準(zhǔn)，否則驗(yàn)房時(shí)不會(huì)得到同樣的房子。
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新房的驗(yàn)房交付過(guò)程，需特別注意以下幾個(gè)問(wèn)題： 1、沒(méi)有驗(yàn)收房屋前，不要領(lǐng)取鑰匙及辦理入住手續(xù)。 2、約定好房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的相關(guān)責(zé)任由于在售的商品房大多數(shù)都是期房，所以目前不少購(gòu)房者都以此為由而拒絕接收新房。 3、商品房逾期交付的責(zé)任開(kāi)發(fā)商有時(shí)會(huì)因種種原因而逾期交付房屋。
收房時(shí)需要注意的事項(xiàng)如下： 1、要明確收房時(shí)間； 2、要注意核對(duì)房屋面積、合同以及價(jià)格多退少補(bǔ)問(wèn)題； 3、到場(chǎng)后應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》；等等。
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工程驗(yàn)收應(yīng)注意哪些問(wèn)題首先當(dāng)然是按合同核對(duì)約定的裝修項(xiàng)目，比如應(yīng)該裝修的部分有沒(méi)有完工，材料有沒(méi)有以次充好，存不存在安全隱患或者其他瑕疵，都需要仔細(xì)檢驗(yàn)。其次要注意相關(guān)合同條款的約定，比如有些合同會(huì)約定“如未辦理驗(yàn)收手續(xù)，消費(fèi)者提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損
2020.04.28 233 -
工程驗(yàn)收應(yīng)注意哪些問(wèn)題？工程驗(yàn)收應(yīng)注意的問(wèn)題： 1、竣工驗(yàn)收單或表上填寫的工程名稱或項(xiàng)目名稱一定要與當(dāng)初簽訂合同時(shí)合同的上的工程名稱完全相同； 2、竣工驗(yàn)收單或表上的所填寫的驗(yàn)收項(xiàng)一定要與所驗(yàn)收的材料相符，也就是說(shuō)實(shí)際做了幾項(xiàng)驗(yàn)收就填寫幾項(xiàng)，這樣前后才是一致的。
2021.03.24 560 -
開(kāi)發(fā)商房屋驗(yàn)收注意問(wèn)題有哪些開(kāi)發(fā)商房屋驗(yàn)收注意問(wèn)題如下： 1、證書驗(yàn)收，開(kāi)發(fā)商交付使用商品房時(shí)，應(yīng)向購(gòu)房人出示房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告； 2、交付的房屋是否為購(gòu)買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否與原圖一致； 3、水電等配套設(shè)施是否按合同到位； 4、其他合同約定的項(xiàng)目。 只有購(gòu)房人對(duì)房屋
2022.04.14 419
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房屋質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意什么問(wèn)題，驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)注意的法律問(wèn)題有哪些
先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第一步就要對(duì)裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無(wú)變形；墻磚、地磚有無(wú)破損。其次，房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎，業(yè)
2022-02-27 15,340 -
住宅入住階段驗(yàn)收要注意哪些問(wèn)題？
1、查看三書一證一表?！蹲≌|(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說(shuō)明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。根據(jù)國(guó)務(wù)
2022-08-14 15,340 -
工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題
工程驗(yàn)收應(yīng)注意的問(wèn)題： 1、竣工驗(yàn)收單或表上填寫的工程名稱或項(xiàng)目名稱一定要與當(dāng)初簽訂合同時(shí)合同的上的工程名稱完全相同； 2、竣工驗(yàn)收單或表上的所填寫的驗(yàn)收項(xiàng)一定要與所驗(yàn)收的材料相符，也就是說(shuō)實(shí)際做了幾
2022-06-11 15,340 -
商品房交房驗(yàn)收時(shí)要注意什么問(wèn)題？開(kāi)發(fā)商交房時(shí)應(yīng)注意哪些驗(yàn)收問(wèn)題
在驗(yàn)房入住前查看房屋的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》：《面積實(shí)測(cè)表》、《管線分布圖》 查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購(gòu)買的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。房屋
2022-05-06 15,340
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00:57
工程驗(yàn)收應(yīng)注意哪些問(wèn)題工程驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)問(wèn)題：第一就是工程是否符合竣工驗(yàn)收的必備條件。工程竣工驗(yàn)收需要具備的條件包括了完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改完成；第二就是要嚴(yán)格按照工程竣工驗(yàn)收程
4,515 2022.04.15 -
00:48
驗(yàn)收房屋應(yīng)該注意哪些購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)買房屋的時(shí)候會(huì)簽訂商品房買賣合同。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，購(gòu)房者首先應(yīng)該按照合同中的約定，對(duì)于房屋以及房屋里面的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。例如房屋內(nèi)的水電氣設(shè)施是否可以正常使用；第二，在驗(yàn)收的時(shí)候一定要要求開(kāi)發(fā)商提供住宅使用說(shuō)明書，住宅
754 2022.06.22 -
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長(zhǎng)，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問(wèn)題
888 2022.04.17
