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關于贈與與遺囑的公正費用的收費

2022-08-04 07:07

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專業(yè)分析:

1、通過繼承途徑來獲得該房屋的產權將會產生相當于房屋總價值2%的贈與與遺囑的公正費用?,F在你母親尚且在世,此路不通。 2、通過贈與途徑獲得該房屋產權,可在最短時間內辦理房產過戶,權利有保障。贈與需要交2%的公證費和0.5%的評估費(100萬元內),3%--4%的契稅(各地標準不同),0.05%的印花稅及少量產權登記費用。贈與的房產無論何時再轉讓都要交20%的個人所得稅。

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北京市京師律師事務所

遺囑繼承與遺贈的相同之處有: 1、受遺贈人的受遺贈權與繼承人的遺囑在接受死者遺產的數額上取決于被繼承人生前在遺囑中所表達的個人意志。 2、受遺贈權與遺囑繼承權在受法律保護的期限方面相同。 遺囑繼承與遺贈的區(qū)別有: 1、遺贈是法定繼承人以外的人為受遺贈人,受遺贈人可以是自然人,也可以是法人和其他社會組織,還可以是國家;遺囑繼承是第一、二順序法定繼承人范圍內一人或者數人繼承,法定繼承人都是自然人。 2、受遺贈人在知道受遺贈的權利的兩個月內,如果保持沉默的話,視為放棄權利;而遺囑繼承人在繼承開始后保持沉默,是保持其權利、接受繼承的意思表示。 3、對同一份遺囑來說,遺囑繼承和遺贈不會發(fā)生矛盾。立遺囑人要么在遺囑中確定遺囑繼承,要么在遺囑中確定遺贈。如果在遺囑中,既確定遺囑繼承,又確定遺贈,則立遺囑人會對自己的數項財產進行分配,作不同安排。當然,立遺囑人也可能對同一財產作安排,讓遺囑繼承人和受遺贈人共有。

孟金龍律師

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