關(guān)于房產(chǎn)和土地是否可以不一起轉(zhuǎn)讓的問題？
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房產(chǎn)和土地可以不一起轉(zhuǎn)讓，當事人可以選擇僅轉(zhuǎn)讓出房產(chǎn)的所有權(quán)而不轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。我國《民法典》規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。
可以。房屋和土地不可以分開轉(zhuǎn)讓。根據(jù)我國法律規(guī)定，房地轉(zhuǎn)讓抵押等采用的是房地一體主義。 即轉(zhuǎn)讓房屋的，地隨房走，轉(zhuǎn)讓土地的，放隨地走。房地分開轉(zhuǎn)讓，屬于一房多賣。
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關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議問題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓雙方當事人的姓名或名稱及地址；土地的位置、面積及地上附著物；土地用途；轉(zhuǎn)讓期限；轉(zhuǎn)讓數(shù)額及交付方式；地上附著物轉(zhuǎn)讓的約定；解除土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。
2020.05.22 179 -
關(guān)于工業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的問題工業(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同需注意下列法律問題： 一、定義與保證條款； 二、位置和面積； 三、轉(zhuǎn)讓金及支付方式； 四、交付條件和程序； 五、房地產(chǎn)權(quán)證辦理； 六、工業(yè)房地產(chǎn)的特殊之處還要求在轉(zhuǎn)讓合同中特別明確。
2021.04.28 171 -
關(guān)于工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓問題一、簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，繳納土地出讓金，開具土地出讓金收據(jù)。 二、取得所在地政府土地批復(fù)文件。 三、六十天內(nèi)繳納土地契稅。 四、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 五、辦理規(guī)劃定位圖，宗地圖和地籍調(diào)查表。 六、準備土地出讓合同、土地批復(fù)、
2021.03.17 211
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關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓的問題
土地只有使用權(quán)，所有權(quán)屬于國家或集體。應(yīng)先看該地的使用性質(zhì)，是宅基地還是其他建設(shè)用地，應(yīng)先補辦手續(xù)，然后在轉(zhuǎn)讓。但是里面有很多問題要注意，宅基地買賣是有條件的。
2022-10-31 15,340 -
房產(chǎn)和土地可以不一起轉(zhuǎn)讓嗎
可以。房屋和土地不可以分開轉(zhuǎn)讓。根據(jù)我國法律規(guī)定，房地轉(zhuǎn)讓抵押等采用的是房地一體主義。 即轉(zhuǎn)讓房屋的，地隨房走，轉(zhuǎn)讓土地的，放隨地走。房地分開轉(zhuǎn)讓，屬于一房多賣。
2022-06-23 15,340 -
關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓的法律問題
1.在我國土地所有權(quán)的主體只有國家和集體兩種。個人不能擁有土地所有權(quán)，只能享有土地使用權(quán)、承包權(quán)等權(quán)利，你說的應(yīng)該是向甲購買了建設(shè)用地使用權(quán)。《土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市
2022-11-01 15,340 -
關(guān)于農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓問題
看你簽的內(nèi)容，你承包的土地，是有承包期限的，土地的承包期是30-70年不等，你轉(zhuǎn)讓的可以是不超過剩余期限的土地使用權(quán)（土地承包經(jīng)營權(quán)）。如果你轉(zhuǎn)讓合同中寫是“買"或"賣",那就不合法，土地不能買賣，可
2022-10-24 15,340
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土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么土地所有權(quán)是屬于國家的，土地轉(zhuǎn)讓是把自己的土地使用權(quán)以一定條件和方式轉(zhuǎn)移給他人，并到當?shù)貒彝恋毓芾砭洲k理土地使用權(quán)的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉(zhuǎn)讓費用。而土地出租是土地使用者將據(jù)有的土地使用權(quán)，在約定時間內(nèi)與他人達成協(xié)
6,232 2022.04.15 -
00:49
土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都歸國家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11 -
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土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包的區(qū)別有幾點第一決定權(quán)不同。轉(zhuǎn)包是在原承包人與村內(nèi)承包合同不變的情況下，承包人可以將承包的土地轉(zhuǎn)包給第三方。由承包方自主決定，不用經(jīng)過發(fā)包方同意，但轉(zhuǎn)讓必須由發(fā)包方同意即可轉(zhuǎn)讓。第二法律后果不同。轉(zhuǎn)包是在原承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，待轉(zhuǎn)包時間到期后
1,861 2022.04.15
