物業(yè)公司有權(quán)叫業(yè)主更換物業(yè)嗎?
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《民法典》第九百四十條規(guī)定，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿前，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。 業(yè)主不滿物業(yè)公司，可召集業(yè)主開(kāi)業(yè)主大會(huì)，共同決定解聘物業(yè)服務(wù)公司，解除物業(yè)服務(wù)合同等事宜。新老物業(yè)公司交替期不是物業(yè)服務(wù)的“空窗期”，為保障業(yè)主這段期間的權(quán)利，《民法典》第九百五十條還規(guī)定了在業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)選聘的新物業(yè)服務(wù)人或者決定自行管理的業(yè)主接管之前，原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，并可以請(qǐng)求業(yè)主支付該期間的物業(yè)費(fèi)。
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業(yè)主有權(quán)更換物業(yè)公司。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主可以共同決定，在物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，不再續(xù)訂物業(yè)合同。也可以依照法定程序共同決定提前解聘物業(yè)公司，但須提前六十日書(shū)面通知物業(yè)公司。
業(yè)主有權(quán)更換物業(yè)公司，根據(jù)我國(guó)法律的具體規(guī)定，業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。因此在物業(yè)公司沒(méi)有用心管理的情況下，業(yè)主當(dāng)然有權(quán)更換物業(yè)公司，這是法律賦予的權(quán)利。
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業(yè)主有權(quán)更換物業(yè)公司嗎業(yè)主有權(quán)更換物業(yè)公司。業(yè)主可以共同決定，在物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，不再續(xù)訂物業(yè)合同。也可以依照法定程序共同決定提前解聘物業(yè)公司，但須提前六十日書(shū)面通知物業(yè)公司。
2021.04.04 167 -
物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主更換物業(yè)嗎？更換物業(yè)公司是業(yè)主的權(quán)利。業(yè)主可以共同決定，在物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，不再續(xù)訂物業(yè)合同。也可以依照法定程序共同決定提前解聘物業(yè)公司，但須提前六十日書(shū)面通知物業(yè)公司。
2021.02.23 242 -
物業(yè)有權(quán)讓業(yè)主更換物業(yè)公司么業(yè)主有權(quán)更換物業(yè)公司。業(yè)主可以共同決定，在物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，不再續(xù)訂物業(yè)合同。也可以依照法定程序共同決定提前解聘物業(yè)公司，但須提前六十日書(shū)面通知物業(yè)公司。 《民法典》第九百四十六條，業(yè)主依照法定程序共同決定解聘物業(yè)服務(wù)人的，可以解除物業(yè)服
2021.03.07 113
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業(yè)主有權(quán)更換物業(yè)公司嗎
1、業(yè)主有權(quán)更換物業(yè)公司。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百七十八條 下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： (一)制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則; (二)制定和修改管理規(guī)約; (三)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員
2022-10-18 15,340 -
業(yè)主有權(quán)更換物業(yè)公司嗎？
1、業(yè)主有權(quán)利更換物業(yè)公司。物業(yè)公司的義務(wù)是為業(yè)主提供好服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人和物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 2、法律依據(jù)；《民法典》 第九百三十七條物業(yè)服務(wù)
2022-11-13 15,340 -
業(yè)主有權(quán)利更換業(yè)主物業(yè)公司嗎？
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，業(yè)主有權(quán)更換物業(yè)公司。業(yè)主可以共同決定，在物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，不再續(xù)訂物業(yè)合同。也可以依照法定程序共同決定提前解聘物業(yè)公司，但須提前六十日書(shū)面通知物業(yè)公司。
2022-05-31 15,340 -
物業(yè)公司有權(quán)更換業(yè)主的嗎
1、業(yè)主有權(quán)利更換物業(yè)公司。在物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，業(yè)主可以共同決定。不再續(xù)訂物業(yè)合同。物業(yè)公司的義務(wù)是為業(yè)主提供好服務(wù)。物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人，物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 2、法律
2022-11-05 15,340
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01:07
新民法典如何更換物業(yè)新民法典更換物業(yè)的規(guī)定如下：業(yè)主大會(huì)享有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力，同時(shí)也是更換物業(yè)管理企業(yè)的主體?？梢酝ㄟ^(guò)業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)
6,881 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:03
物業(yè)有權(quán)利罰款嗎物業(yè)沒(méi)有權(quán)利罰款。因?yàn)槲飿I(yè)不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，沒(méi)有執(zhí)法權(quán)。物業(yè)一般是指，已經(jīng)建成并投入使用的各類(lèi)房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。行政處罰的種類(lèi)：1、警告；2、罰款；3、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物；4、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；5、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫
5,748 2022.05.11
