離婚房過戶需要什么手續(xù)最新的規(guī)定是什么
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準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)；取證。
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新房過戶所需要的手續(xù)主要是簽訂購房合同，核實(shí)相對(duì)應(yīng)的成交價(jià)格，再看是否需要辦理按揭，之后進(jìn)行房屋過戶登記。以上手續(xù)是新房過戶過程中都必須要辦理的手續(xù)，不過一般賣方還會(huì)要買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。
根據(jù)我國《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。一方當(dāng)事人單方申請(qǐng)登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時(shí),可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續(xù);二是申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,憑協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚協(xié)議書、離婚證、登記申請(qǐng)書、身份證及房屋產(chǎn)權(quán)處復(fù)印房證存根,才可辦理單方房屋歸并手續(xù)。
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離婚房屋過戶需要什么手續(xù)離婚房產(chǎn)過戶的，需要辦理析產(chǎn)登記。辦理離婚析產(chǎn)的，有5個(gè)具體步驟。分別是：1、雙方當(dāng)事人需要到公證處辦理析產(chǎn)公證。如有離婚判決書的，那么不需要辦理公證手續(xù)；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理免征契稅申請(qǐng)；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)，
2022.04.13 368 -
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2022.11.07 114 -
離婚房子過戶需要什么手續(xù)離婚房屋過戶手續(xù)如下： 1、如果協(xié)議離婚的情形，將離婚協(xié)議書、房產(chǎn)分析證明等材料帶到公證處進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分析公證，然后到房管局申請(qǐng)免征契稅，再到房產(chǎn)管理部門辦理離婚財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)； 2、如果訴訟離婚情形，攜帶身份證、有效法院判決書、房產(chǎn)證等材料到房
2022.04.14 373
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最新離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么
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2022-10-09 15,340 -
夫妻協(xié)議離婚房屋過戶需要什么手續(xù)最新的規(guī)定是什么
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要的材料有： 1、有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書； 2、離婚證及其復(fù)印件； 3、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議； 4、房產(chǎn)證； 5、申請(qǐng)人身份
2023-08-10 15,340 -
回遷房過戶要什么手續(xù)最新的規(guī)定是什么
回遷房過戶需要帶上房產(chǎn)證以及能夠證明房屋所有人身份的材料，由于回遷房的價(jià)格比較便宜，我國法律規(guī)定，在購買回遷房之后五年內(nèi)不得過戶，這是由于在購買之后的五年內(nèi)并不能拿到回遷房的房產(chǎn)證。在過戶之后，必須要
2023-08-27 15,340 -
離婚需要經(jīng)過哪些手續(xù)最新的規(guī)定是什么
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2023-08-29 15,340
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買房過戶需要什么手續(xù)二手房交易的過程中，過戶是非常重要的一步。辦理過戶手續(xù)主要包括了以下步驟：1、買方了解清楚房屋的產(chǎn)權(quán)情況以及房屋是否存在抵押，查封的情況。了解清楚之后，由買賣雙方簽訂購房合同；2、通過貸款方式購房的，購房者向銀行申請(qǐng)辦理貸款手續(xù)；3、房地產(chǎn)
2,554 2022.04.15 -
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2,017 2022.04.17 -
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11,746 2022.04.17
