青島市城陽區(qū)經(jīng)濟適用房能賣嗎
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目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)的。 1.已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元平方米的經(jīng)濟適用房，若按現(xiàn)市場價3600元平方米進(jìn)行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款。出售提醒：按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。 2.尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房。
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產(chǎn)假最多休158天，其中國家規(guī)定產(chǎn)假98天，符合地方規(guī)定的增加產(chǎn)假60天。
經(jīng)濟適用房可以賣，不過在買賣之前要區(qū)分一下持有的是一類還是二類的經(jīng)濟適用房，持有一類經(jīng)濟適用房，在賣出去之前，買方需要補交百分之十的綜合地價款，而且必須要住上5年后才能上市交易，持有二類經(jīng)濟適用房的話，大多是回遷房或是拆遷安置房，不受住夠5年的交易限制，只要取得產(chǎn)權(quán)證就可以馬上上市交易。
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經(jīng)濟適用房能買賣嗎經(jīng)濟適用房可以買賣，但是前提是要住夠五年。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。
2020.09.02 337 -
經(jīng)濟適用房能買賣嗎？經(jīng)濟適用房可以買賣，但是需要滿五年才可以上市出售。這個“五年”一般是指購房的家庭取得了契稅完的憑證的時間或者是經(jīng)濟適用住房的房間權(quán)證發(fā)證的時間，購房的家庭可選任意一個時間來認(rèn)定經(jīng)適房的居住時間。
2020.06.05 320
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青島經(jīng)濟適用房可以買賣嗎
根據(jù)《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十八條經(jīng)濟適用住房自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年內(nèi)因特殊原因確需出售的或購買經(jīng)濟適用住房后又購買其他住房的，其經(jīng)濟適用住房由市住房保障機構(gòu)按照規(guī)定及
2022-03-13 15,340 -
青島經(jīng)濟適用房買賣政策
根據(jù)《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十八條經(jīng)濟適用住房自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年內(nèi)因特殊原因確需出售的或購買經(jīng)濟適用住房后又購買其他住房的，其經(jīng)濟適用住房由市住房保障機構(gòu)按照規(guī)定及
2022-03-13 15,340 -
青島市開發(fā)區(qū)經(jīng)濟適用房申請條件
青島開發(fā)區(qū)經(jīng)濟適用房申請條件：申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時符合下列條件：1.具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上;2.人均月收入不超過1864元;3.人均住房建筑面積
2022-02-11 15,340 -
青島市李滄區(qū)經(jīng)濟適用房申請條件
同時符合下列條件的家庭，可申請購買經(jīng)濟適用住房： （1）家庭年收入不超過人民幣5萬元（單身家庭不超過人民幣2.5萬元）； （2）沒有住房或住房面積未達(dá)到政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； （3）申請人擁有本市非農(nóng)業(yè)常住戶
2022-05-09 15,340
