40萬的房子更名過戶需要多少錢？
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你說的太籠統(tǒng)，不能猜！需根據(jù)所賣的房屋是否滿五年、是否唯一住房、評(píng)估價(jià)、面積、購房者是否首次購房等情況，對(duì)號(hào)繳納如下： 1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免； 5、交易費(fèi)6/平方,雙方; 6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年可減免～
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一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、增值稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
二手過戶費(fèi)用主要是契稅和個(gè)人所得稅，契稅根據(jù)房交所核查家庭住房保有情況按照核稅價(jià)格征收相應(yīng)比例，最多3%；個(gè)人所得稅征收1%。90萬房子具體的核稅價(jià)格是以房交所核稅部門核定為準(zhǔn)，不是以成交價(jià)核算。
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房子更名需要多少錢1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。 3、個(gè)人所得稅，1
2020.07.25 1,576 -
50萬的房子過戶要多少錢?50萬元房子過戶大概需要2萬元左右，還需要考慮房屋是否是首套房，是在什么時(shí)間內(nèi)交易的。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅：未滿五年的按房價(jià)5.5%繳納；土地增值稅：未超過五年的按房價(jià)1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。過戶
2021.02.03 814 -
30萬的房子過戶要多少錢30萬元房子過戶大概需要1萬元左右，包含契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。還需要登記費(fèi)，個(gè)人是每件50元，單位是每件80元。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅：未滿五年的按房價(jià)5.5%繳納；土地增值稅：未超過五年的按房價(jià)
2021.02.09 1,000
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40萬的房子過戶要多少錢
只能估計(jì)，約要4萬元過戶稅費(fèi)。過戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下：請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。A、是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%或評(píng)估價(jià)*3%。2、營業(yè)稅：
2022-01-27 15,340 -
一般40萬的房子過戶需要多少錢
戶住房和住房面積，雙方持有住房套房，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，賣家持有住房滿2年，住房評(píng)估值有關(guān)。規(guī)定過戶住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，印花稅萬分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，過戶免增值稅
2022-10-25 15,340 -
40萬的房子過戶費(fèi)多少錢
房屋的過戶費(fèi)主要有:契稅：90平以下是過戶價(jià)的1%，90--139.99平是1.5%，140平以上是4%.個(gè)稅：房產(chǎn)證不夠5年是差額的20%或者全額的3%，滿5年房東名下是唯一住房無個(gè)稅營業(yè)稅：房產(chǎn)證
2022-07-11 15,340 -
一套40萬的房子過戶要多少錢
、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:1.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個(gè)人所得稅、交易費(fèi):3元/:房款的0.05%3.5%(面積在144平
2022-10-24 15,340
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房價(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房價(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過
29,902 2022.04.17 -
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房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會(huì)造成過戶時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,740 2022.04.17 -
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房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價(jià)款，確定付款方式，什么時(shí)候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場的勘查與評(píng)估； 中介公
11,746 2022.04.17
