衡陽光伏電站如何賠償因強征陽光伏帶來的損失
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光伏電站征收的補償方式,需要根據征收的是房屋還是土地而有所不同。對于房屋征收,適用的法律是《土地管理法》以及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上不得降低原有生活水平,短期生活有所改善,長遠生活有保證。同時需要綜合考慮房屋的建筑結構、修建年代、地理位置和用途等因素,并根據政府的安置方式進行區(qū)別計算。如果采用產權置換的方式,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;如果采用劃地重建的方式,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;如果采用純貨幣補償的方式,應該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。 對于依照土地管理法的規(guī)定征收土地,應按照被征收土地的原用途給予補償。征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收土地的安置補助費,應按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),應按照被征收的土地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數(shù)量計算。 對于其他土地的征收,其土地補償費和安置補助費標準,應由省、自治區(qū)、直轄市參照征收土地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
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