什么時(shí)候開始土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例有效的
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1990年開始土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例有效的。1990年5月19日國(guó)務(wù)院令第55號(hào)發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。為了改革城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度，合理開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地，加強(qiáng)土地管理，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制定本條例。
根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三條，中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)。
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現(xiàn)行城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例要點(diǎn)： 一、轉(zhuǎn)讓合同的形式。 二、國(guó)有土地的權(quán)屬調(diào)查和資信能力調(diào)查。 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估事宜。 四、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保。 五、有關(guān)稅費(fèi)。 六、土地用途及相關(guān)用地條件的變更。 七、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)地上建筑物、其他附著物所有權(quán)歸屬問(wèn)題。 八、權(quán)屬變更程序與支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款問(wèn)題。 九、國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定抵押后的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題。
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轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和出租土地使用權(quán)的區(qū)別國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別主要如下： 1、主體不同 出讓主體是國(guó)有土地所有者，即國(guó)家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施轉(zhuǎn)讓主體是取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者。 2、轉(zhuǎn)移條件與程序不同 出讓條件無(wú)限制，簽訂出讓合同，繳納出讓金，即
2024.06.08 53 -
營(yíng)業(yè)稅中土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交營(yíng)業(yè)稅。 根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的《關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知》第三條第二十款之規(guī)定，單位和個(gè)人受讓的土地使用權(quán)，以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額，按照5的稅率征收營(yíng)
2024.06.18 36 -
國(guó)有土地使用權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效嗎土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓方，受讓方支付價(jià)款的行為。我國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記制度。相關(guān)法律規(guī)定依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更手續(xù)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，
2020.11.05 274
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劃撥土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定的土地使用權(quán)有哪些特別規(guī)定
根據(jù)中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例第四十四條劃撥土地使用權(quán)，除本條例第四十五條規(guī)定的情況外，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第四十五條符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部
2022-04-08 15,340 -
如何用鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例維護(hù)自己的權(quán)益？
1990年5月19日國(guó)務(wù)院令第55號(hào)發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。為了改革城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度，合理開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地，加強(qiáng)土地管理，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制定本條例。中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、
2022-07-03 15,340 -
轉(zhuǎn)讓和出讓土地使用權(quán)是否有效, 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的法律效力是怎樣的
轉(zhuǎn)讓和出讓無(wú)效，沒(méi)有土地使用權(quán)，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主
2022-03-09 15,340 -
轉(zhuǎn)讓個(gè)出讓土地使用權(quán)條例是哪些
為了改革城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度，合理開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地，加強(qiáng)土地管理，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制定本條例。
2022-08-05 15,340
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土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
01:24
股權(quán)轉(zhuǎn)讓什么時(shí)候生效股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間應(yīng)從辦理工商變更登記之日起生效。公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序如下： 1、由轉(zhuǎn)讓前的股東簽訂股東會(huì)決議； 2、由轉(zhuǎn)讓方和出讓方簽訂 出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 3、由新的股東組成股東會(huì)做出新的股東會(huì)決議，同意新成員組成新的股東會(huì)，選舉監(jiān)事和董事；
3,026 2022.10.16 -
01:22
土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么土地所有權(quán)是屬于國(guó)家的，土地轉(zhuǎn)讓是把自己的土地使用權(quán)以一定條件和方式轉(zhuǎn)移給他人，并到當(dāng)?shù)貒?guó)家土地管理局辦理土地使用權(quán)的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。而土地出租是土地使用者將據(jù)有的土地使用權(quán)，在約定時(shí)間內(nèi)與他人達(dá)成協(xié)
6,232 2022.04.15
