房地產(chǎn)可以抵押嗎
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房地產(chǎn)當然可以辦理抵押。 房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。 債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。 依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權，可以設定抵押權。 以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。 房地產(chǎn)抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。 房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十九條，房地產(chǎn)抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
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房子土地所有權不能進行抵押。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定， (一)土地所有權; (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施; (四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn); (五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn); (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
房產(chǎn)可以抵押，但是土地的所有權不可以抵押，當事人將自己有權處分的房產(chǎn)進行抵押的，應當辦理相應的抵押登記，抵押權在辦理抵押登記的時候設立。當債務人不按時償還債務的時候，債權人可以對抵押的房產(chǎn)進行優(yōu)先受償。
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土地房產(chǎn)可以抵押嗎土地所有權不能抵押。下列財產(chǎn)不得抵押： (一)土地所有權; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外。
2021.04.17 406 -
可以用土地抵押房產(chǎn)嗎可以用土地抵押房產(chǎn)。以抵押土地償還債權，未辦理產(chǎn)權證的房產(chǎn)可以通過評估部門的評估一起拍賣，也可以與接收方協(xié)商作價出售，土地抵押是指債務人以土地使用權擔保債務履行的法律行為，土地抵押是房地產(chǎn)抵押最基本的形式，一般通過土地合同進行，抵押權的本質(zhì)
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房產(chǎn)抵押土地是否可以不抵押房產(chǎn)抵押土地所有權可以不抵押，土地使用權需要抵押。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的抵押登記原則，房產(chǎn)抵押時，該房占用范圍內(nèi)的土地使用權隨之抵押。
2020.06.04 179
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房產(chǎn)抵押財產(chǎn)可以抵押土地嗎
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房產(chǎn)證抵押土地可以不抵押嗎
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2022-11-30 15,340 -
房地產(chǎn)將抵押后還可以將房產(chǎn)抵押嗎
公司是公司，股東是股東，股東抵押了股權與公司抵押財產(chǎn)是兩回事，分開理解即可股權質(zhì)押就是拿你公司的股權質(zhì)押給別人進行貸款房產(chǎn)抵押就是把你的房子抵押給別人進行貸款
2022-10-26 15,340 -
宅基地被抵押的可以抵押房產(chǎn)嗎？
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2022-11-10 15,340
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1,778 2022.04.17 -
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3,525 2022.05.11 -
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7,790 2022.04.18
