無權出租的合同效力怎么樣
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無權出租合同有效?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第七百二十三條規(guī)定，因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權益的，承租人應當及時通知出租人。第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。即無權利人就動產(chǎn)或不動產(chǎn)與他人訂立租賃合同只要雙方具有相應的民事行為能力，意思表示真實，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗的，該合同有效。
《中華人民共和國民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規(guī)定處理。
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租賃合同無效轉(zhuǎn)租合同的效力是怎樣的租賃合同無效轉(zhuǎn)租合同不一定也無效，要根據(jù)具體情況確定。 只要轉(zhuǎn)租合同是承租人和次承租人自愿簽訂的，是他們的真實意思表示；并且內(nèi)容合法，雙方都是完全民事行為能力人，則轉(zhuǎn)租合同就是有效的，即使租賃合同無效，轉(zhuǎn)租合同也有效。
2021.01.08 273 -
無權轉(zhuǎn)租的合同效力無權轉(zhuǎn)租的合同效力是效力待定的。 經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，合同有效。 如果權利人認為此合同有損于自己的權益，可以拒絕追認，該合同為無效合同。并未受領交付的善意相對人，可以向無權處分人主張締約過失責任。
2021.04.21 249 -
無權處分合同的效力是怎么樣的民法典刪除了合同法中關于未取得處分權的合同效力待定的規(guī)定。 民法典第五百九十七條規(guī)定，因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。 說明民法典已明確未取得處分權的買賣合同有效，區(qū)分了合同上的債
2021.01.23 182
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什么是無效租賃合同，無效租賃合同包括哪些情形，其效力是怎么樣的
一、什么是無效租賃合同指依未法成立不受法律保護的租賃合同。無效租賃合同不發(fā)生法律效力，合同當人事不需履行相應的權利義務，即自始無效。二、無效租賃合同包括哪些情形（一）同一租賃物同時與兩個以上的人訂立租
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出租人是否有權出租房屋租賃合同的法律效力是怎樣的
出租人出租房屋的合法性 出租人有權出租房屋，這構成房屋租賃合同合同合法性、有效性和可履行的基礎。 1.1出租人是房屋的所有權人、持有所有權證書; 1.2出租人是房屋所有人而無所有權證書，但有建設工程規(guī)
2022-05-05 15,340 -
無權處分合同的效力是怎樣的
對于無權處分合同原來是效力待定，這個解釋的出臺使無權處分合同成為有效合同。 “第三條當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。 出賣人因未取得所有權或
2022-01-31 15,340 -
無效合同的效力是怎樣的
無效合同自始沒有法律效力。根據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)
2022-05-11 15,340
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無權處分合同的效力是怎樣的無權處分合同為有效的合同。因為無權處分人無法取得標的物所有權或處置權導致標的物所有權不能轉(zhuǎn)移的，善意相對人可以基于合同向無權處分人主張違約責任或要求解除解除合同并主張損害賠償責任。根據(jù)《合同法》第五十一條的規(guī)定，無處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)
4,624 2022.04.17 -
00:57
抵押合同無效抵押權的效力如何抵押權的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人要設立擔保物權，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
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什么樣的合同是無效的合同無效的合同主要有以下幾種類型：1、合同一方或者雙方當事人為無民事行為能力人；2、合同雙方當事人以虛假的意思表示訂立合同；3、合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，但是如果該強制性規(guī)定不會導致合同無效的，則合同仍具有效力；4、合同違背公序良俗；
2,005 2022.04.15
